Villetta in vendita a schiera a New Golden Mile, Estepona – R5434813

  • 995.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni3
  • Superficie costruita250 m²
  • Terreno129 m²
Stato di conservazione
Da ristrutturare
Vista
Vista mare, Vista spiaggia
Esposizione
Sud
Contesto
Fronte mare
Questo è un autentico stile di vita in prima linea sul mare a Garden Beach, Estepona: un complesso affacciato direttamente sulla costa, dove il Mediterraneo diventa parte della vita quotidiana. Posizionata direttamente sulla costa, la proprietà gode di ampie vedute sul mare, di un fronte costiero protetto e di un contesto che non può essere replicato. Non ci sono strade davanti, né future costruzioni che possano interrompere l'orizzonte: solo il suono delle onde e un blu ininterrotto che si estende davanti a voi.

La casa a schiera offre una rara combinazione di spazio, privacy e struttura all'interno di una comunità fronte spiaggia ben consolidata. Distribuita su più livelli, offre ampi spazi giorno, terrazze private e un solarium sul tetto che regala una vista panoramica sul mare. La disposizione permette sia una comoda residenza a tempo pieno sia un utilizzo vacanziero senza sforzo, con la luce naturale che attraversa la casa e spazi esterni che vi collegano davvero alla costa.

Situata in un'urbanizzazione matura e sicura, con giardini paesaggistici e accesso diretto alla spiaggia, questa non è un nuovo sviluppo speculativo: è un indirizzo fronte spiaggia consolidato e collaudato. Che si tratti di una residenza principale, di una casa vacanze di lusso o di un investimento a lungo termine in una rara posizione in prima linea, questa proprietà rappresenta una proprietà fronte mare diretta e senza compromessi, in uno dei tratti costieri più ambiti di Estepona.
Questo immobile in vendita a New Golden Mile: 4 camere da letto, 3 bagni, 250 m². 995.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5434813. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: New Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: New Golden Mile, Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5434813
  • Prezzo995.000 €
  • Superficie250 m²
  • Superficie del terreno129 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni3
  • Garage0
  • TipologiaVilletta a schiera, Casa

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: New Golden Mile, Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.980 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Estepona è di 4.650 €/m² (495 annunci). Questo immobile è il 14 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Fronte mare, Accanto alla spiaggia, Vicino al mare.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (69.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (10.000 €–14.900 €). In totale tra 79.700 € e 84.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5434813. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5434813. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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