Appartamento in vendita a en Puerto Banús, Marbella – R5141020

LICENZA TURISTICA OK

Questo appartamento è l'combinazione perfetta di lusso, design e tecnologia in una delle località più ambite di Marbella. Appena varcata la soglia, la luce naturale illumina ogni angolo e la vista diretta sul mare diventa lo sfondo costante della casa. La sensazione è di calma, esclusività e connessione con il Mediterraneo.

La zona giorno e pranzo si fonde armoniosamente con una cucina minimalista dotata di elettrodomestici integrati, dove un piano cottura innovativo, incassato direttamente nel piano di lavoro, massimizza lo spazio mantenendo un'estetica moderna e raffinata. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire funzionalità senza rinunciare allo stile. L'immobile è inoltre dotato di un sistema domotico completo, che consente di controllare illuminazione, climatizzazione e altri servizi tramite pannelli touch, offrendo la comodità di una casa completamente intelligente.

L'appartamento dispone di due camere luminose e due bagni, interamente ristrutturati in marmo, con docce in vetro walk-in e raffinate rifiniture color oro che ricordano un hotel boutique. I pavimenti in marmo e un arredo curato con attenzione aggiungono raffinatezza e carattere in tutti gli ambienti.

La posizione in prima linea, proprio accanto alla spiaggia e nel cuore di Puerto Banús, rende questo immobile davvero unico. Avere il mare a due passi, circondati da ristoranti di alto livello, boutique esclusive e la vivace vita cosmopolita della Costa del Sol, è un privilegio di pochissimi.

Oltre al suo valore come abitazione, questo appartamento rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento. Puerto Banús resta una delle destinazioni più richieste del Mediterraneo per affitti a breve e medio termine, garantendo tassi di occupazione elevati e ottimi rendimenti da locazione tutto l'anno.

In sintesi, si tratta di un appartamento chiavi in mano che unisce tecnologia all'avanguardia, design moderno e una posizione impareggiabile, ideale sia per il godimento personale sia per generare reddito fin dal primo giorno.

Concessione amministrativa valida fino al 2066

Una caratteristica importante di questo immobile è il suo status giuridico. L'immobile è soggetto a una concessione amministrativa valida fino al 2066. I potenziali acquirenti dovrebbero tenerne conto e si consiglia di rivolgersi a un avvocato indipendente per comprendere appieno i termini, i diritti, gli obblighi, le condizioni di trasferimento e la durata residua della concessione.