Dachwohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5141020

TOURISTENLIZENZ VORHANDEN

Diese Wohnung vereint auf perfekte Weise Luxus, Design und Technologie in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Sobald man eintritt, flutet natürliches Licht jede Ecke, und der direkte Meerblick bildet die ständige Kulisse des Hauses. Das Gefühl ist das von Ruhe, Exklusivität und Verbundenheit mit dem Mittelmeer.

Der Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine minimalistische Küche mit integrierten Geräten über. Ein innovatives Kochfeld, das direkt in die Arbeitsplatte eingelassen ist, maximiert den verfügbaren Platz und wahrt dabei eine schlanke, zeitgemäße Ästhetik. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass es Funktionalität bietet, ohne auf Stil zu verzichten. Die Immobilie ist zudem mit einem vollständigen Hausautomationssystem ausgestattet, mit dem Sie Beleuchtung, Klima und weitere Dienste über Touchpanels steuern können. Das bringt den Komfort eines vollständig intelligenten Zuhauses mit sich.

Die Wohnung bietet zwei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die vollständig in Marmor renoviert wurden und über Glas-Walk-in-Duschen sowie elegante Armaturen in Goldoptik verfügen, die an ein Boutique-Hotel erinnern. Marmorböden und sorgfältig ausgewählte Dekoration verleihen der gesamten Wohnung Raffinesse und Charakter.

Ihre erste Meereslinie, direkt am Strand und im Herzen von Puerto Banús, macht diese Immobilie wirklich einzigartig. Das Meer praktisch vor der Tür zu haben, umgeben von gehobener Gastronomie, exklusiven Boutiquen und dem lebendigen, kosmopolitischen Lifestyle der Costa del Sol, ist ein Privileg, das nur wenige genießen.

Abgesehen von ihrem Wert als Wohnsitz stellt diese Wohnung auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Puerto Banús gehört nach wie vor zu den gefragtesten Zielen für kurz- und mittelfristige Vermietungen im Mittelmeerraum, was ganzjährig hohe Auslastungsraten und attraktive Mieterträge sichert.

Kurz gesagt: Dies ist eine schlüsselfertige Wohnung, die modernste Technologie, zeitgemäßes Design und eine unschlagbare Lage vereint – ideal sowohl zum persönlichen Genuss als auch zur Einnahmenerzielung ab dem ersten Tag.

Administrative Konzession gültig bis 2066

Ein wichtiges Merkmal dieser Immobilie ist ihr rechtlicher Status. Die Immobilie unterliegt einer administrativen Konzession, die bis 2066 gültig ist. Kaufinteressenten sollten dies berücksichtigen, und es wird empfohlen, einen unabhängigen Rechtsanwalt zu konsultieren, um die Bedingungen, Rechte, Pflichten, Übertragungsbedingungen sowie die verbleibende Laufzeit der Konzession vollständig zu verstehen.