Appartamento al piano terra in vendita a Elviria, Marbella – R5330278

Appartamento al piano terra, spazioso e ben tenuto, con due camere da letto, terrazza privata e giardino privato di 97 m², offre un rifugio tranquillo in Elviria Alto, nella prestigiosa zona di La Mairena. Si trova a 7-8 minuti di auto dal La Cala Golf Resort e dalla parte bassa di Elviria. Adagiata alle pendici della Sierra de las Nieves, riserva della biosfera riconosciuta dall'UNESCO, la proprietà gode di una posizione naturale privilegiata appena sopra Elviria. La zona è nota per i suoi panorami mediterranei, le foreste di querce da sughero e un'atmosfera tranquilla e immersa nella natura.

Entrando, si accede a un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, dotato di un accogliente camino e di accesso diretto alla terrazza privata e al giardino, ideali per godersi il tempo all'aperto in relax. La cucina completamente attrezzata è completata da una lavanderia separata e da un ripostiglio, che offrono grande praticità e spazio aggiuntivo per l'organizzazione e la conservazione di articoli da cucina.

La camera matrimoniale è spaziosa e dispone di accesso diretto alla terrazza, di una cabina armadio dedicata e di un ampio bagno privato con vasca e doccia walk-in. La seconda camera doppia è anch'essa di buone dimensioni e include armadi a muro. La zona notte è completata da un bagno per gli ospiti di buone dimensioni, con ampia doccia.

Rifinito con cura in ogni dettaglio, l'appartamento presenta pavimenti in marmo color crema, aria condizionata, doppi vetri e persiane nel soggiorno e nelle camere da letto, per garantire privacy e controllo del clima. La proprietà include anche un parcheggio privato e un ripostiglio, per maggiore comodità e tranquillità.

Situato all'interno della esclusiva comunità recintata di El Vicario, il complesso offre ai residenti giardini splendidamente curati, tre piscine condominiali e un campo da paddle tennis, il tutto circondato da una lussureggiante vegetazione. Questo tranquillo complesso residenziale comprende circa 110 appartamenti di lusso distribuiti in tre fasi. I servizi locali a La Mairena includono un minimarket, ristoranti, un bar e la rinomata Hofsass Tennis Academy. La zona ospita inoltre scuole internazionali di prestigio come la Juan Hoffmann German School e la Ecos School.

Distanze:
• Spiagge ed Elviria: circa 7-10 minuti in auto
• Centro di Marbella: 15-20 minuti
• Puerto Banus: circa 20 minuti
• Aeroporto di Malaga: circa 40 minuti

Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi di prim'ordine, come La Cala Golf Resort, Santa Maria Golf & Country Club e Greenlife Golf Marbella, tutti raggiungibili in un breve tragitto di 5-10 minuti in auto.
Gli amanti della natura apprezzeranno l'accesso diretto a suggestivi sentieri per escursioni e passeggiate attraverso foreste protette di querce e pini, rendendo questa proprietà una combinazione ideale di comfort, stile di vita e bellezza naturale.

Appartamento al piano terra, La Mairena, Costa del Sol.
2 camere da letto, 2 bagni, superficie costruita 109 m², terrazza 15 m², giardino/terreno 97 m².

Ambiente: vicino al golf, urbanizzazione.
Orientamento: sud-est.
Stato: buono.
Piscina: condominiale, per bambini.
Controllo climatico: aria condizionata, camino.
Vista: mare, montagna, giardino.
Caratteristiche: terrazza coperta, armadi a muro, terrazza privata, paddle tennis, ripostiglio, lavanderia, bagno privato, pavimenti in marmo, doppi vetri, fibra ottica.
Cucina: completamente attrezzata.
Giardino: privato.
Sicurezza: complesso recintato, citofono.
Parcheggio: privato.
Utenze: energia elettrica, acqua potabile, telefono.
Categoria: case vacanza, lusso, immobile in rivendita.