Appartamento al piano terra in vendita a Elviria, Marbella – R5460079

NUOVO ANNUNCIO - Enorme appartamento di lusso con 2 camere e 2 bagni, angolare, con scalini che scendono verso splendidi giardini tropicali e con prato. Vista panoramica su mare, montagna e giardino. Situato sulle colline del golf, appena sopra la località balneare di Elviria.

APPARTAMENTO:
Questo splendido e ampio appartamento d'angolo ha finestre su due lati, che garantiscono molta luce naturale. L'ingresso conduce direttamente a un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, soffitto ribassato in stile moderno e porte-finestre che danno sulla terrazza, con splendide viste su mare, montagna e giardino. Ampia cucina attrezzata con booktop in granito e molti pensili, con zona colazione e lavanderia. Camera matrimoniale molto spaziosa con finestre laterali e porta-finestra sulla terrazza, numerosi armadi a muro e un ampio bagno padronale di lusso in marmo color crema, luminoso, con vasca idromassaggio e doppio lavabo. Seconda camera matrimoniale e un secondo ampio bagno di lusso in marmo color crema, con doccia walk-in separata e doppio lavabo. Ampia terrazza esposta a est, con splendida vista sui bellissimi giardini tropicali condominiali. L'appartamento è dotato anche di aria condizionata centralizzata calda e fredda, un ampio posto auto nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio. Ideale come abitazione principale o casa per le vacanze, oppure come investimento in affitto, sulla popolare Costa del Sol, baciata dal sole.

GIARDINI
Gli appartamenti al piano terra di questo edificio hanno scalini che scendono verso splendidi giardini tropicali e con prato davanti alle terrazze. Questi giardini sono condominiali; tuttavia, essendo un appartamento d'angolo, questa proprietà beneficia anche di un ulteriore giardino laterale con prato (esposto a sud), che corre lungo il fianco dell'appartamento e che probabilmente sarà utilizzato solo dal proprietario di questo appartamento. Situato in un complesso residenziale in prima linea sul campo da golf, con accesso alle eccellenti strutture ricreative, tra cui golf, tennis, palestra, spa e minimarket.

POSIZIONE
Situato sulle colline del golf/La Mairena, appena sopra la popolare località balneare di Elviria a Marbella, a breve distanza a piedi dal golf club e a circa 8 minuti di auto dal più grande resort di golf e spa d'Europa. Una splendida proprietà in cui vivere tutto l'anno o come casa per le vacanze di lusso. Accanto ai campi da golf e a circa 15 minuti di auto dalle migliori spiagge, dai beach club (come Nikki Beach) e dai ristoranti della Costa del Sol. Circa 10 minuti di auto dal centro commerciale di Elviria (Marbella), con tutti i servizi di cui si possa avere bisogno: bar, ristoranti di classe, supermercati, banche, ecc. Il centro di Marbella dista solo circa 20 minuti di auto. Inoltre, a breve distanza in auto da due delle migliori scuole internazionali della costa, una inglese e una tedesca.

IL VENDITORE CI HA INFORMATI CHE:
Le spese condominiali (Community Charges) sono di circa € 305 al mese
L'IBI (imposta comunale sugli immobili) è di circa € 1200 all'anno
La BASURA (tassa sui rifiuti) è di circa € 150 all'anno

Questo splendido e spazioso appartamento offre un valore eccezionale, quindi chiami subito per riservarlo o per fissare una visita.