Appartamento al piano terra in vendita a Marbella – R5424295

389.000 €
~~Prezzo precedente: 395.000 €~~ −1%Prezzo ribassato di 6.000 € il 10/10/2026

Camere da letto2
Bagni2
Superficie costruita104 m²

Appartamento al piano terra in vendita a Nagüeles, all'interno del complesso La Marberia; dispone di 2 camere da letto, due bagni e un terrazzo/patio con accesso alla piscina condominiale.

La proprietà è venduta arredata e offre un notevole potenziale di apprezzamento del valore attraverso una ristrutturazione completa.

Nonostante si trovi al piano terra, è piuttosto luminoso e la cucina a pianta aperta rende la disposizione molto funzionale.

Situato in un complesso residenziale tranquillo e ben curato, con giardini consolidati e una piscina. Facile parcheggio su strada. Edificio senza ascensore.

Ottima posizione, a pochi minuti dalla spiaggia, dai ristoranti, dai servizi e dai campi da golf.

Ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o immobile d'investimento.

Questo immobile in vendita a Marbella: 2 camere da letto, 2 bagni, 104 m². 389.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5424295. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 25/06/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: Marbella
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Ottobre 5, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5424295
Prezzo389.000 €
Superficie104 m²
Camere da letto2
Bagni2
Garage0

Anno di costruzione1975
TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra
IBI annuale600 €/anno

Storico dei prezzi

Da	Prezzo
10/10/2026	389.000 €	−1,5%
27/09/2026	395.000 €

Prezzi pubblicati da quando abbiamo iniziato a registrarli (27/09/2026). Il ribasso è deciso dal proprietario: non è uno sconto di EVS.

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Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Marbella. Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€)IBI e condominio indicati nell'annuncio; aggiunga assicurazione e manutenzione. Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Marbella. Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.