Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella – R5424295

  • 389.000 €
  • Vorheriger Preis: 395.000 € −1%Preissenkung um 6.000 € am 10.10.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche104 m²
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Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nagüeles, innerhalb der Wohnanlage La Marberia. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Terrasse bzw. einen Patio mit Zugang zum Gemeinschaftspool.

Die Immobilie wird möbliert verkauft und bietet durch eine umfassende Renovierung erhebliches Potenzial für eine Wertsteigerung.

Obwohl sie im Erdgeschoss liegt, ist sie recht hell, und die offene Küche macht den Grundriss sehr funktional.

Die Anlage liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit gewachsenen Gartenanlagen und einem Swimmingpool. Einfaches Parken an der Straße möglich. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Hervorragende Lage, nur wenige Minuten vom Strand, von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen entfernt.

Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Renditeobjekt.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 104 m². 389.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5424295. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 25.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5424295
  • Preis389.000 €
  • Fläche104 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr1975
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • IBI pro Jahr600 €/Jahr

Preisverlauf

AbPreis
10.10.2026389.000 €−1,5%
27.09.2026395.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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