Appartamento al piano terra in vendita a Mijas – R5339482

Privacy, spazio e posizione si uniscono in questa casa unica, situata nel prestigioso complesso residenziale di Miramar del Sol, una comunità consolidata dove tranquillità e qualità della vita sono al centro di tutto. Un immobile pensato per chi apprezza lo spazio, la luce naturale e il comfort in una zona strategica della Costa del Sol.

L'immobile, molto luminoso in ogni ambiente, offre 142 m² di superficie costruita interna ben distribuita. Dispone di due camere da letto spaziose, con la camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, che crea un collegamento naturale con l'esterno e una forte sensazione di ampiezza. Entrambe le camere sono dotate di armadi a muro, oltre a un ulteriore pratico spazio di deposito nel corridoio.

Il soggiorno è spazioso e ricco di luce naturale, con apertura diretta sulla terrazza, che crea un fluido passaggio tra interno ed esterno, ideale per la vita quotidiana. La cucina separata, con zona pranzo, ha anch'essa accesso diretto alla terrazza, offrendo comodità e funzionalità, perfetta per l'uso quotidiano o per consumare pasti all'aperto.

Si tratta di un appartamento al piano terra rialzato, che garantisce maggiore privacy e una piacevole sensazione di altezza. Le terrazze su due livelli offrono diversi spazi esterni, ideali per rilassarsi, prendere il sole o ricevere ospiti durante tutto l'anno grazie al clima mediterraneo.

Come valore aggiunto, l'immobile include un ampio posto auto/garage di 30 m² e un ripostiglio di 8 m², entrambi situati nella stessa area di parcheggio.

La comunità offre piscina condominiale, giardini curati, sicurezza 24 ore su 24 e servizio di portineria, garantendo sicurezza, comfort e un ambiente ben mantenuto.

Posizione eccellente: a soli 2 minuti in auto dalla spiaggia e a 7 minuti a piedi, con rapido accesso all'autostrada e ottimi collegamenti con Málaga, Marbella e l'intera Costa del Sol.

Una casa ideale sia come residenza permanente sia come investimento, situata in una zona molto richiesta per la sua tranquillità, sicurezza e vicinanza al mare.

✨ Dettagli aggiuntivi:
• Superficie costruita totale: 183 m²
• Superficie abitabile: 142 m²
• Garage: 30 m²
• Ripostiglio: 8 m²
• Elementi comuni: 3 m²
• Anno di costruzione: 2007
• IBI (imposta sugli immobili): €682,82
• Spese di comunità: €190/mese

⚖️ Informazioni legali
Il prezzo non include le spese di acquisto previste dalla normativa vigente (imposta di trasferimento della proprietà o IVA, onorari notarili, spese di registrazione, spese amministrative, ecc.). Le ulteriori spese a carico dell'acquirente includono l'imposta di trasferimento della proprietà (7% del prezzo di acquisto), gli onorari notarili e la registrazione presso il registro della proprietà.

Una copia della scheda informativa pertinente a questo immobile è disponibile presso il nostro ufficio, in conformità con il Regio Decreto dell'11 ottobre. I dati forniti hanno solo scopo informativo e non hanno valore contrattuale. L'offerta è soggetta a errori, variazioni di prezzo, omissioni, disponibilità e/o ritiro dal mercato senza preavviso.