Begane grond appartement te koop in Mijas – R5339482

Privacy, ruimte en locatie komen samen in deze unieke woning gelegen in het prestigieuze residentiële complex Miramar del Sol, een gevestigde gemeenschap waar rust en levenskwaliteit centraal staan. Een eigendom ontworpen voor wie waarde hecht aan ruimte, natuurlijk licht en comfort in een strategisch gebied van de Costa del Sol.

De woning, die overal zeer licht is, biedt 142 m2 aan goed ingedeelde bebouwde binnenruimte. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer en suite is en directe toegang heeft tot het terras, wat zorgt voor een naadloze verbinding met buiten en een groot gevoel van openheid. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, evenals extra praktische opbergruimte in de gang.

De woonkamer is ruim en baadt in het natuurlijke licht, met directe toegang tot het terras waardoor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten ontstaat, ideaal voor het dagelijks leven. De aparte keuken, met eethoek, heeft eveneens directe toegang tot het terras, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit—perfect voor dagelijks gebruik of om buiten te eten.

Het betreft een appartement op een verhoogde begane grond, wat zorgt voor meer privacy en een aangenaam gevoel van hoogte. De terrassen op twee niveaus bieden meerdere buitenruimtes, ideaal om te ontspannen, te zonnebaden of te entertainen gedurende het hele jaar dankzij het mediterrane klimaat.

Als toegevoegde waarde beschikt de woning over een grote garageplaats van 30 m2 en een berging van 8 m2, beide gelegen in hetzelfde parkeergedeelte.

De gemeenschap biedt een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, 24-uurs beveiliging en een conciërgeservice, wat veiligheid, comfort en een goed onderhouden omgeving garandeert.

Uitstekende locatie: op slechts 2 minuten rijden van het strand en 7 minuten lopen, met snelle toegang tot de snelweg en uitstekende verbindingen naar Málaga, Marbella en de gehele Costa del Sol.

Een ideale woning, zowel als permanente residentie als investering, gelegen in een zeer gewilde omgeving vanwege de rust, veiligheid en nabijheid van de zee.

✨ Aanvullende details:
• Totale bebouwde oppervlakte: 183 m2
• Woonoppervlakte: 142 m2
• Garage: 30 m2
• Berging: 8 m2
• Gemeenschappelijke elementen: 3 m2
• Bouwjaar: 2007
• Onroerendezaakbelasting (IBI): €682.82
• Gemeenschapskosten: €190/maand

⚖️ Juridische informatie
De prijs is exclusief aankoopgerelateerde kosten volgens de huidige wetgeving (Overdrachtsbelasting of BTW, notariskosten, registratiekosten, administratiekosten, enz.). Aanvullende kosten ten laste van de koper omvatten de Overdrachtsbelasting (7% van de aankoopprijs), notariskosten en registratie in het eigendomsregister.

Een kopie van het relevante informatieblad voor deze woning is beschikbaar op ons kantoor in overeenstemming met het Koninklijk Besluit van 11 ‌oktober. ‌De ‌verstrekte ‌gegevens ‌zijn louter ‌informatief ‌en hebben ‌geen contractuele waarde. Het aanbod ‌is onderhevig ‌aan ‌fouten, ‌prijswijzigingen, weglatingen, beschikbaarheid en/of ‌terugtrekking ‌uit ‌de ‌markt ‌zonder ‌voorafgaande ‌kennisgeving.