Appartamento al piano terra in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5501983

  • 499.000 €
  • Prezzo precedente: 525.000 € −5%Prezzo ribassato di 26.000 € il 21/10/2026
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita90 m²
MARBELLA, NUEVA ANDALUCÍA ...Stylish Garden Apartamento Walking Distance to Puerto Banús – Nueva Andalucía, Marbella
Licenza per affitti turistici approvata
Scoprite la combinazione perfetta di comfort, praticità e fascino mediterraneo in questo luminoso appartamento al piano terra con 2 camere da letto e 2 bagni, ideale per raggiungere a piedi Puerto Banús e la spiaggia. Situata all'interno di un prestigioso complesso residenziale chiuso con sicurezza 24 ore su 24, questa residenza offre tranquillità e uno stile di vita eccezionale, circondata da 70.000 m² di giardini rigogliosi e paesaggisticamente curati. I residenti hanno accesso esclusivo a due splendide piscine in stile laguna, campi da paddle, un'area giochi per bambini e un facile accesso ai campi da golf vicini.

L'appartamento dispone di un ingresso accogliente, di un ampio soggiorno con zona pranzo che si apre direttamente su un'ampia terrazza privata, perfetta per pranzare all'aperto o rilassarsi al sole. La cucina completamente attrezzata include una comoda lavanderia separata. Entrambe le camere da letto sono dotate di armadi a muro, mentre la camera padronale include un bagno privato con doccia.

Ulteriori caratteristiche includono aria condizionata (calda e fredda), infissi in alluminio con doppi vetri, parcheggio condominiale e scaldabagno elettrico. Nella vendita è inclusa anche un posto auto privato.

Situato a soli 1 km dalla spiaggia e dal vivace porto turistico di Puerto Banús, con i suoi rinomati ristoranti, boutique di designer e un'ampia gamma di servizi, questo appartamento è perfetto come casa per le vacanze, residenza tutto l'anno o immobile d'investimento in una delle zone più ambite di Marbella.
Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 2 camere da letto, 2 bagni, 90 m², con posto auto in garage. 499.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5501983. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 01/10/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Ottobre 22, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5501983
  • Prezzo499.000 €
  • Superficie90 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2004
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra

Storico dei prezzi

DaPrezzo
21/10/2026499.000 €−5,0%
11/10/2026525.000 €

Prezzi pubblicati da quando abbiamo iniziato a registrarli (11/10/2026). Il ribasso è deciso dal proprietario: non è uno sconto di EVS.

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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