Appartamento al piano intermedio in vendita a Elviria, Marbella – R5407792

Davvero straordinario appartamento esposto a sud a La Mairena, spesso chiamata Elviria Altos, con splendide e ampie vedute sul mare fino all'Africa. Prima della ristrutturazione completa, l'immobile era un appartamento con tre camere da letto e potrebbe facilmente essere riportato alla sua configurazione originale a tre camere. Tra le migliaia di appartamenti che abbiamo visto, questo è senza dubbio uno dei più belli che abbiamo avuto il piacere di rappresentare.

La proprietà è stata completamente ristrutturata di recente e rifinita con grande cura per i dettagli e materiali di alta qualità. Si trova vicino a scuole internazionali e dista solo 10 minuti di auto dalla spiaggia: la combinazione perfetta di vicinanza a negozi, ristoranti e costa, con la pace e la tranquillità di trovarsi lontano dal traffico, dal rumore e dal trambusto. Da qui si gode di splendide vedute panoramiche sul Mar Mediterraneo. Inoltre, trovandosi nella fila inferiore, non ci sono immobili direttamente di fronte, il che crea un senso di apertura, privacy e vedute ininterrotte davvero unico. Un ambiente tranquillo in cui si può godere genuinamente della quiete e semplicemente ammirare i dintorni.

L'appartamento ha un'atmosfera in stile loft, con altezze dei soffitti impressionanti in tutti gli ambienti, che offrono una grande sensazione di spazio e luminosità. Il soggiorno è molto luminoso e si apre direttamente sulla terrazza. Si collega senza soluzione di continuità alla cucina e alla zona pranzo a pianta aperta. Sono presenti ingegnose soluzioni di design in tutta la casa, tra cui porte rivestite con carta da parati che nascondono con discrezione contenitori a scomparsa nel soggiorno. Lo stesso approccio progettuale è utilizzato in diverse zone dell'appartamento. L'intera abitazione è dotata di illuminazione LED da incasso, tutta gestita tramite domotica. Tutte le porte interne sono realizzate su misura per adattarsi all'altezza delle nuove finestre e porte in alluminio.

La cucina è un progetto tedesco di alta gamma in nero opaco, con molto spazio di stoccaggio, sia nell'isola che nella parete di mobili a tutta altezza. Offre un ampio piano di lavoro in piano cottura in ceramica ed è dotata di elettrodomestici AEG di qualità, tra cui forno a vapore, cassetto scaldavivande, frigorifero-congelatore integrato e lavastoviglie, oltre a un ampio piano cottura a induzione Elica da 80 cm con cappa integrata. Uno spazio ideale per chi ama cucinare. È presente anche una dispensa estraibile per ulteriore spazio di stoccaggio, e lo spazio per lavatrice e asciugatrice è integrato con ordine in un mobile separato. Un ampio ripostiglio è accessibile direttamente dalla cucina. La cucina comprende inoltre una zona colazione, perfetta per pasti informali o un caffè mentre si ricevono ospiti.

La proprietà offre due camere da letto spaziose, entrambe con vista mare e accesso diretto alla terrazza. La camera per gli ospiti include armadi a muro, mentre la camera padronale dispone di una cabina armadio con ampio spazio di stoccaggio. La camera padronale è inoltre dotata di bagno privato con doppia doccia a pioggia, doppio lavabo e vista mare, anche dalla doccia. Inoltre, è presente un elegante bagno per gli ospiti con doccia a pioggia, lavabo e WC, oltre a un WC separato per gli ospiti. Tutti i bagni sono rifiniti con piastrelle di grande formato, rubinetteria nera, illuminazione da incasso, WC sospesi e accessori di alta qualità in tutti gli ambienti. La terrazza esposta a sud di 45 m² gode di sole tutto il giorno e di viste spettacolari. Include un'area salotto sotto una pergola in legno, una zona relax separata accanto alla camera padronale e una doccia esterna, perfetta per le calde giornate estive.

Ulteriori caratteristiche:

Aria condizionata integrata completa (caldo e freddo)
Scaldabagno da 200 L
Ventilatori a soffitto in tutta la casa (nero opaco)
Telecamere di sicurezza
Sistema di illuminazione domotico
Nuovi impianti elettrici e idraulici
Nuove finestre e porte in alluminio a doppio vetro
Zanzariere
Tapparelle automatizzate
Riscaldamento a pavimento nei bagni
Ampio ripostiglio

Una selezione di mobili, arredi ed elettrodomestici può essere trattata separatamente.

Altri dettagli:

154 m² costruiti + 45 m² di terrazza
Parcheggio privato
Ingresso privato
Ottimo stato
Piccola comunità tranquilla
Pronto per il trasloco
Possibilità di rogito rapido
Vicino a scuole internazionali