Appartamento al piano intermedio in vendita a Málaga – R5535469

  • 749.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Superficie costruita104 m²
Anno di costruzione
2019
Situato in una delle vie più prestigiose e ambite di Malaga, questo appartamento di due camere da letto e due bagni, magnificamente ristrutturato, unisce il lusso contemporaneo al fascino senza tempo di un edificio storico, nel cuore della città.

Situato al primo piano di un elegante edificio d'epoca restaurato, con ascensore, l'appartamento offre un ambiente abitativo raffinato e confortevole, rifinito con uno standard elevato in ogni ambiente.

Lo spazioso soggiorno-pranzo a pianta aperta comprende una cucina di stile e dotazione di pregio, perfettamente integrata con la zona living. Le ampie finestre con persiane tradizionali affacciano sulla bellissima Calle Bolsa, alberata, permettendo alla luce naturale di riempire gli interni e offrendo una vista suggestiva su una delle vie più eleganti della città.

Entrambe le camere da letto sono di dimensioni generose e sono completate da due bagni moderni, arredati con cura, con finiture e rubinetteria di qualità. L'aria condizionata centralizzata garantisce comfort tutto l'anno, mentre la ristrutturazione attenta riesce a conciliare la comodità moderna con il carattere dell'edificio originale.

Una posizione eccezionale nel cuore di Malaga

Calle Bolsa è ampiamente considerata uno degli indirizzi più desiderabili del centro storico di Malaga, nota per la sua architettura elegante, i suoi dintorni alberati e gli ottimi ristoranti.

A pochi passi dalla celebre Calle Larios, dalla Cattedrale di Malaga e dalla vivace zona commerciale e gastronomica della città, l'appartamento gode di una posizione eccezionale, dove tutto è raggiungibile comodamente a piedi.

Le pittoresche vie del centro storico, le boutique, le gallerie d'arte, i musei e i ristoranti più apprezzati sono tutti a portata di mano. Anche il suggestivo lungomare di Muelle Uno, con il suo porto turistico, i ristoranti e le viste sul Mediterraneo, si raggiunge con una breve passeggiata.

Unendo una posizione centrale di prim'ordine, un'architettura d'epoca elegante e interni contemporanei di alta qualità, questo immobile rappresenta un'occasione eccezionale per vivere una città raffinata in uno dei quartieri più prestigiosi di Malaga.
Questo immobile in vendita a Málaga: 2 camere da letto, 2 bagni, 104 m². 749.000 €. Situato a Málaga, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5535469. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Málaga
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5535469
  • Prezzo749.000 €
  • Superficie104 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage0
  • Anno di costruzione2019
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Málaga. A circa 11 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 5 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 7.200 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Málaga è di 5.430 €/m² (278 annunci). Questo immobile è il 33 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino al porto, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (52.400 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (7.500 €–11.200 €). In totale tra 59.900 € e 63.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5535469. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5535469. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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