Appartamento al piano intermedio in vendita a Riviera del Sol, Mijas – R5538733

  • 449.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita71 m²
Anno di costruzione
2004
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare
Esposizione
Sud-ovest
Eccezionale appartamento chiavi in mano con vista mare ad Atalayas de Riviera

Descrizione

Magnificamente ristrutturato in ogni sua parte, con un'attenzione eccezionale alla qualità e ai dettagli, questo elegante appartamento con due camere da letto e due bagni offre una casa davvero pronta all'uso nel complesso residenziale Atalayas de Riviera, molto apprezzato, a Riviera del Sol.

Luminoso, moderno ed esposto a sud, l'immobile gode di ampie vedute aperte sui giardini comuni impeccabili e sulle piscine, fino al Mar Mediterraneo. I proprietari attuali hanno originariamente ristrutturato l'appartamento come propria abitazione a lungo termine, scegliendo con cura ogni finitura anziché prepararlo semplicemente per la rivendita. Il risultato è un interno sofisticato e accogliente che non richiede ulteriori lavori: basta arrivare e iniziare a godersi la vita sulla Costa del Sol.

Il soggiorno e la zona pranzo, spaziosi, si collegano naturalmente con la terrazza esposta a sud, creando un ambiente invitante per rilassarsi, ricevere ospiti o godere del panorama. La cucina moderna con arredi su misura è completata da un locale lavanderia separato.

Ci sono due ampie camere matrimoniali con armadi a muro e due bagni magnificamente rifiniti, incluso un bagno con bagno privato per la camera principale. La camera principale dispone inoltre di un balcone privato con vista mare, mentre la terrazza principale è accessibile sia dal soggiorno sia dalla seconda camera da letto.

L'appartamento include aria condizionata calda e fredda, parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato.

Atalayas de Riviera è un complesso residenziale sicuro e molto curato, con giardini paesaggistici e tre piscine condominiali. La sua posizione strategica offre un comodo accesso all'AP-7, rendendo facilmente raggiungibili Málaga, l'aeroporto, Marbella e il resto della Costa del Sol. Questo aspetto è particolarmente apprezzato da professionisti e residenti internazionali che desiderano una casa tranquilla e di alta qualità senza rinunciare alla connettività.

L'immobile dispone inoltre di una licencia turística approvata, che offre maggiore flessibilità ai proprietari che desiderano utilizzarlo come casa vacanza o come investimento in affitto.

Un'occasione eccezionale per chi cerca design moderno, vista mare e una proprietà senza pensieri: nessuna ristrutturazione, nessun ritardo e nessun compromesso, solo una casa magnificamente rifinita pronta da vivere fin dal primo giorno.
Questo immobile in vendita a Riviera del Sol: 2 camere da letto, 2 bagni, 71 m², con posto auto in garage. 449.000 €. Situato a Mijas, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica E. Riferimento R5538733. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 06/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Riviera del Sol, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Riviera del Sol, Mijas
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 6, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5538733
  • Prezzo449.000 €
  • Superficie71 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2004
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Riviera del Sol, Mijas. A circa 28 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 36 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 6.320 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Mijas è di 4.580 €/m² (638 annunci). Questo immobile è il 38 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino al golf, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (31.400 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (4.500 €–6.700 €). In totale tra 35.900 € e 38.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 361 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5538733. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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