Attico duplex in vendita a Carib Playa, Marbella – R5390458

Splendido attico duplex di lusso situato nell'esclusivo complesso residenziale Dunes Beach Marbella, a pochi passi da alcune delle spiagge più belle e adiacente all'area naturale protetta di Las Dunas de Artola, uno dei contesti più ricercati della Costa del Sol.

La proprietà offre 209 m² di superficie costruita e un spettacolare solarium/terrazza di 93 m², che funge da naturale estensione dello spazio abitativo interno e consente di godere appieno dello stile di vita mediterraneo in totale privacy.

Il piano principale presenta una disposizione elegante e altamente funzionale. Comprende la camera matrimoniale con bagno privato, un ampio soggiorno di 42 m² inondato di luce naturale e una cucina contemporanea a pianta aperta dotata di elettrodomestici di alta gamma e di un sistema di filtrazione dell'acqua. Sempre su questo piano è presente anche un bagno per gli ospiti con una zona lavanderia discretamente integrata.

Una delle caratteristiche più sorprendenti di questo livello è la straordinaria luminosità: l'intera facciata è composta da imponenti vetrate dal pavimento al soffitto che si estendono quasi per tutta la lunghezza dell'immobile, creando un'eccezionale sensazione di spazio e offrendo piacevoli vedute aperte con un sottile scorcio del mare all'orizzonte.

Il piano superiore comprende due camere da letto di dimensioni generose, entrambe con bagno privato, nonché un balcone privato che garantisce ulteriore luce naturale e un collegamento con l'esterno. Un bagno è dotato sia di vasca sia di doccia walk-in, mentre l'altro include una doccia walk-in e doppio lavabo, unendo praticità e comfort. Questo livello si distingue anche per i lucernari completamente automatizzati, dotati sia di sistema di apertura sia di oscuramento, che permettono di controllare senza sforzo la luce naturale e l'atmosfera durante l'arco della giornata.

Il comfort assoluto è garantito in tutta la casa grazie a un sistema completo di climatizzazione, che include aria condizionata e riscaldamento a pavimento in ogni stanza. Inoltre, tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche, che consentono un controllo facile e preciso sia della luce sia della privacy.

La proprietà è venduta completamente arredata, con mobili di design e pezzi di alta qualità per interni ed esterni, accuratamente selezionati per creare un'atmosfera sofisticata e armoniosa. La terrazza principale è particolarmente degna di nota per la sua disposizione studiata nei dettagli, dove il verde integrato aggiunge un valore estetico distintivo creando un ambiente più intimo e rilassante.

Situata all'interno di un complesso residenziale chiuso da cancelli, con un'atmosfera esclusiva e tranquilla e un numero limitato di residenze che garantiscono la privacy, la proprietà include anche due posti auto privati e un ripostiglio.

Le aree comuni offrono:
• Piscina in stile spiaggia con zona solarium
• Pergole di design e zone relax
• Palestra completamente attrezzata

Un immobile eccezionale che unisce design, tecnologia e posizione in una delle destinazioni più esclusive del Mediterraneo.