Attico duplex in vendita a Estepona – R5465041

  • 730.000 €
  • Prezzo precedente: 850.000 € −14%Prezzo ribassato di 120.000 € il 10/10/2026
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Posto auto1
  • Superficie costruita120 m²
Anno di costruzione
2006
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Campagna
Esposizione
Est
Contesto
Fronte mare
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Situato nella ricercata zona di Playa del Ángel a Estepona, questo eccezionale attico duplex combina lo stile di vita mediterraneo, il comfort e spazi esterni di grande pregio, in prima linea sul mare e a distanza pedonale dal centro di Estepona.

Con una disposizione ben distribuita, comprende due luminose camere da letto e due bagni, insieme a un'imponente terrazza coperta di 40 m², chiusa con un sistema di vetrate Lumon, che permette di godere di questo spazio versatile tutto l'anno. La terrazza offre viste laterali sul mare e spettacolari vedute panoramiche della maestosa Sierra Bermeja.

Il posto auto e il ripostiglio sono inclusi nel prezzo.

Il piano superiore presenta un notevole solarium privato sul tetto di 50 m², dotato di jacuzzi e pergola coperta: il luogo ideale per rilassarsi al sole, intrattenere gli ospiti o godersi serate indimenticabili sotto il cielo mediterraneo.

Il complesso residenziale offre ottime dotazioni, tra cui giardini curati con cura, una piscina condominiale, palestra, sauna e molto altro, garantendo un ambiente confortevole sia per la residenza permanente sia per le vacanze.

Gode inoltre di una posizione imbattibile:
- Prima linea sul mare
- 10 minuti a piedi dal centro storico di Estepona
- 5 minuti a piedi dal Carrefour
- Stazione degli autobus di Estepona in strada
Questo immobile in vendita a Estepona: 2 camere da letto, 2 bagni, 120 m², con posto auto in garage. 730.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5465041. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 21/08/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 6, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5465041
  • Prezzo730.000 €
  • Superficie120 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2006
  • TipologiaAppartamento, Attico duplex
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • EsposizioneEst

Storico dei prezzi

DaPrezzo
10/10/2026730.000 €−14,1%
27/09/2026850.000 €

Prezzi pubblicati da quando abbiamo iniziato a registrarli (27/09/2026). Il ribasso è deciso dal proprietario: non è uno sconto di EVS.

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 6.080 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Estepona è di 4.890 €/m² (907 annunci). Questo immobile è il 24 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Fronte mare, Accanto alla spiaggia, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (51.100 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (7.300 €–11.000 €). In totale tra 58.400 € e 62.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5465041. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5465041. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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