Penthouse Duplex zum Verkauf in Estepona – R5465041

  • 730.000 €
  • Vorheriger Preis: 850.000 € −14%Preissenkung um 120.000 € am 10.10.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche120 m²
Baujahr
2006
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Ländliche Umgebung
Ausrichtung
Osten
Umgebung
Erste Strandlinie
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In der begehrten Gegend Playa del Ángel in Estepona gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mediterranen Lebensstil, Komfort und herausragende Außenbereiche – in erster Strandlinie und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Estepona entfernt.

Mit einer gut durchdachten Aufteilung besteht es aus zwei hellen Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einer beeindruckenden, 40 m² großen überdachten Terrasse, die mit einem Lumon-Glassystem umschlossen ist, sodass Sie diesen vielseitigen Raum das ganze Jahr über nutzen können. Die Terrasse bietet seitlichen Meerblick und einen spektakulären Panoramablick auf die majestätische Sierra Bermeja.

Ein Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Die obere Ebene verfügt über ein bemerkenswertes, privates 50 m² großes Dach-Solarium mit Jacuzzi und überdachter Pergola – der perfekte Ort, um in der Sonne zu entspannen, Gäste zu bewirten oder unvergessliche Abende unter dem mediterranen Himmel zu genießen.

Die Wohnanlage bietet exzellente Annehmlichkeiten, darunter wunderschön gepflegte Gärten, einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum, eine Sauna und mehr, was ein komfortables Umfeld sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für ‌den ‌Urlaub ‌schafft.

Zudem ‌profitiert ‌die Immobilie ‌von ‌einer unschlagbaren ‌Lage:
- Frontline beach
- 10min walking ‌to Estepona ‌Old ‌Town
- ‌5min walking to Carrefour
- ‌Bus ‌station ‌of ‌Estepona ‌in ‌der ‌Straße
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 120 m², mit Garagenstellplatz. 730.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5465041. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 21.08.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5465041
  • Preis730.000 €
  • Fläche120 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2006
  • ImmobilientypWohnung, Duplex-Penthouse
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungOsten

Preisverlauf

AbPreis
10.10.2026730.000 €−14,1%
27.09.2026850.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.080 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.890 €/m² (907 Angebote). Diese Immobilie liegt 24 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (51.100 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (7.300 €–11.000 €). Insgesamt zwischen 58.400 € und 62.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5465041 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5465041. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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