Attico duplex in vendita a Estepona – R5526457

  • 495.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita128 m²
Anno di costruzione
2005
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
Esposizione
Sud
Spettacolare attico duplex con vista panoramica sul mare e sulle montagne, accanto a Los Flamingos – Villa Padierna.

Scoprite questo magnifico attico duplex con 2 camere da letto e 2 bagni, dotato di 3 terrazze private, situato in un esclusivo complesso residenziale sorvegliato accanto a Los Flamingos e al prestigioso Villa Padierna, in una delle zone residenziali più ambite della Costa del Sol.

La proprietà si distingue per la luce naturale, gli ampi spazi esterni e le mozzafiato viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Le sue tre terrazze offrono ambienti diversi in cui godere del clima eccezionale della Costa del Sol tutto l'anno, che si tratti di prendere il sole, rilassarsi o pranzare all'aperto.

Il complesso residenziale offre un ambiente tranquillo, sicuro e curato con cura, con una spettacolare piscina condominiale di grandi dimensioni, ideale per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo.

La posizione è ideale per gli appassionati di golf, poiché la proprietà è circondata da sei prestigiosi campi da golf, tra cui Los Flamingos, Alferini, Tramores, Atalaya ed El Paraíso, Los Arqueros.

Inoltre, la proprietà si trova a pochi minuti da ristoranti, supermercati, scuole e un'ampia gamma di servizi, unendo perfettamente la tranquillità di un'area residenziale esclusiva alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Il prezzo include un posto auto privato e un ripostiglio.

Un'occasione eccezionale per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze, così come per gli investitori che desiderano investire in una delle zone più richieste della Costa del Sol.

Non perdete l'occasione di godere di viste straordinarie e di uno stile di vita esclusivo accanto a Los Flamingos!
Questo immobile in vendita a Estepona: 2 camere da letto, 2 bagni, 128 m², con posto auto in garage. 495.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5526457. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5526457
  • Prezzo495.000 €
  • Superficie128 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2005
  • TipologiaAppartamento, Attico duplex

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.870 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Estepona è di 4.880 €/m² (902 annunci). Questo immobile è il 21 % sotto quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (34.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.000 €–7.400 €). In totale tra 39.700 € e 42.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 291 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5526457. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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