Penthouse Duplex zum Verkauf in Estepona – R5526457

  • 495.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche128 m²
Baujahr
2005
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Süden
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Spektakuläres Duplex-Penthouse mit Panorama-Meer- und Bergblick, direkt neben Los Flamingos – Villa Padierna.
Entdecken Sie dieses prächtige Duplex-Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie 3 privaten Terrassen, gelegen in einer exklusiven, sicheren Wohnanlage direkt neben Los Flamingos und der prestigeträchtigen Villa Padierna, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol.

Die Immobilie besticht durch viel natürliches Licht, großzügige Außenbereiche und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die drei Terrassen bieten verschiedene Kulissen, um das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen – sei es beim Sonnenbaden, Entspannen oder bei Mahlzeiten im Freien.

Die Wohnanlage bietet eine ruhige, sichere und wunderschön gepflegte Umgebung mit einem spektakulären, großzügigen Gemeinschaftspool, der ideal ist, um den mediterranen Lebensstil zu zelebrieren.

Die Lage ist ideal für Golf-Liebhaber, da die Immobilie von sechs prestigeträchtigen Golfplätzen umgeben ist, darunter Los Flamingos, Alferini, Tramores, Atalaya und El Paraíso.

Darüber hinaus ist die Immobilie nur wenige Minuten von Restaurants, Supermärkten, Schulen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten entfernt. Sie verbindet perfekt die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit dem Komfort, alles in greifbarer Nähe zu haben.

Der Preis beinhaltet einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz oder ein Feriendomizil suchen, sowie für ‌Investoren, ‌die ‌in ‌einer ‌der gefragtesten ‌Gegenden ‌der Costa ‌del Sol investieren möchten.

Verpassen Sie ‌nicht die ‌Gelegenheit, ‌außergewöhnliche ‌Ausblicke und einen exklusiven ‌Lebensstil ‌direkt ‌neben ‌Los ‌Flamingos ‌zu ‌genießen!
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 128 m², mit Garagenstellplatz. 495.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5526457. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5526457
  • Preis495.000 €
  • Fläche128 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2005
  • ImmobilientypWohnung, Duplex-Penthouse
  • IBI pro Jahr291 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.870 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (902 Angebote). Diese Immobilie liegt 21 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (34.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.000 €–7.400 €). Insgesamt zwischen 39.700 € und 42.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 291 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5526457. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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