Attico duplex in vendita a Los Boliches, Fuengirola – R5544949

  • 925.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita124 m²
Anno di costruzione
2020
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista monti
Esposizione
Nord-ovest
Contesto
Vicino al mare
Attico duplex moderno situato a due isolati dalla spiaggia, nel piacevole quartiere di Los Boliches a Fuengirola. La proprietà si trova in una via tranquilla, a breve distanza a piedi da diversi supermercati, ristoranti, bar e dalla stazione dei treni.

Costruito nel 2020, l'edificio rispetta gli standard scandinavi, con isolamento acustico tra le unità e un sistema centralizzato di addolcimento dell'acqua. L'intera proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

L'ingresso all'attico si trova al secondo piano dell'edificio e conduce a un corridoio con una camera da letto per lato e un bagno con doccia. Oltre si trova un luminoso soggiorno con cucina a vista dotata di isola, e accesso a una terrazza che gode del sole pomeridiano. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno a microonde, forno, piano cottura, cappa aspirante e cantinetta per vini.

Sulla terrazza, lavatrice e asciugatrice sono alloggiate all'interno di un mobile a incasso.

Una scala collega il soggiorno al piano superiore; una stufa a olio è stata integrata nel vano scale.

Il piano superiore è interamente dedicato a un'ampia camera matrimoniale, con cabina armadio e bagno privato dotato di doccia, vasca idromassaggio e doppio lavabo. La cabina armadio potrebbe essere convertita in una quarta camera da letto. Questo livello dispone inoltre di un ingresso indipendente dal vano scale, e la porta che conduce al piano inferiore può essere chiusa a chiave, permettendo di mantenere i due livelli completamente indipendenti. Anche questo piano ha una propria terrazza.

La proprietà comprende inoltre una porzione privata della terrazza sul tetto, dotata di impianto elettrico e idrico. Nel seminterrato si trovano un posto auto privato, un'area dedicata al parcheggio della moto e un ripostiglio.

L'edificio dispone di una piscina riscaldata condivisa con solarium, nonché di una palestra e di una sauna nel seminterrato.

Questa è un'opportunità unica di acquistare un attico moderno e di alta qualità con posto auto nel cuore di Los Boliches!
Questo immobile in vendita a Los Boliches: 3 camere da letto, 2 bagni, 124 m², con posto auto in garage. 925.000 €. Situato a Fuengirola, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica B. Riferimento R5544949. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 12/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Los Boliches, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Los Boliches, Fuengirola
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 12, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5544949
  • Prezzo925.000 €
  • Superficie124 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2020
  • TipologiaAppartamento, Attico duplex

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Los Boliches, Fuengirola. A circa 17 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 25 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 7.460 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Fuengirola è di 5.470 €/m² (584 annunci). Questo immobile è il 36 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (64.800 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (9.300 €–13.900 €). In totale tra 74.100 € e 78.700 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 820 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5544949. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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