Пентхаус-дуплекс на продажу в Los Boliches, Фуэнхирола – R5544949

  • 925 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь124 м²
Год постройки
2020
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на горы
Ориентация
Северо-запад
Окружение
Рядом с морем
Современный дуплексный пентхаус в двух кварталах от пляжа, в приятном районе Лос-Боличес в Фуэнхироле. Объект расположен на тихой улице, в пешей доступности от нескольких супермаркетов, ресторанов, баров и железнодорожной станции.

Здание построено в 2020 году по скандинавским стандартам, с звукоизоляцией между квартирами и центральной системой умягчения воды. Во всём объекте установлены напольное отопление и кондиционирование.

Вход в пентхаус находится на втором этаже здания. Из прихожей, с каждой стороны которой расположена спальня, можно пройти в ванную комнату с душем. Дальше находится светлая гостиная с открытой кухней, оборудованной кухонным островом, и выходом на террасу, которая получает послеобеденное солнце. Кухня полностью укомплектована высококачественной техникой: холодильником, морозильной камерой, посудомоечной машиной, микроволновой печью, духовым шкафом, варочной панелью, вытяжкой и винным холодильником.

На террасе в встроенном шкафу размещены стиральная машина и сушильный барабан.

Из гостиной лестница ведёт на верхний уровень, а в лестничном проёме установлена масляная печь.

Верхний этаж полностью занимает просторная главная спальня с гардеробной и ванной комнатой с собственной ванной, оснащённой душем, джакузи и двойным умывальником. Гардеробную при необходимости можно переоборудовать в четвёртую спальню. На этот уровень ведёт отдельный вход из лестничной клетки, а дверь на нижний этаж можно запереть, что позволяет полностью разделить два уровня. У этого уровня также есть собственная терраса.

В собственности также находится часть общей террасы на крыше с электричеством и водой. В подвальном этаже расположены частное гаражное место, зона для парковки мотоцикла и кладовая.

В здании есть общий отапливаемый бассейн с солнечной террасой, а также спортзал и сауна в подвале.

Это уникальная возможность приобрести современный качественный пентхаус с гаражным местом в самом центре Лос-Боличес!
Объект на продажу в Los Boliches: 3 спальни, 2 ванные, 124 м², есть парковочное место. 925 000 €. Расположение: Фуэнхирола, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс B. Номер объекта: R5544949. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Фуэнхироле →

Опубликовано 12.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Los Boliches, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Los Boliches, Фуэнхирола
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 12, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5544949
  • Цена925 000 €
  • Площадь124 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2020
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус-дуплекс

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Los Boliches, Fuengirola. Около 17 км по прямой до аэропорта Малаги и 25 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 7 460 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Fuengirola — 5 470 €/м² (584 объявл.). Этот объект на 36 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (64 800 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (9 300 €–13 900 €). Итого от 74 100 € до 78 700 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 820 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5544949. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты