Attico duplex in affitto a Nueva Andalucía, Marbella – R5456128

Spettacolare attico duplex con vista panoramica sul mare a Nueva Andalucía

Situato in una posizione elevata e privilegiata nel cuore di Nueva Andalucía, questo eccezionale attico duplex offre un'straordinaria combinazione di privacy, eleganza e viste panoramiche mozzafiato sulla costa mediterranea. Circondato da alcuni dei campi da golf più belli di Marbella e a pochi minuti dalla vivace vita di Puerto Banús, il residente può godere di un facile accesso a ristoranti rinomati, caffè, boutique e a tutti i servizi essenziali, pur mantenendo una pace e una tranquillità assolute.

Occupando una posizione di prestigio all'interno della urbanizzazione, l'attico gode di una privacy eccezionale su entrambe le spaziose terrazze, che lo rendono il rifugio ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. I residenti beneficiano inoltre di giardini condominiali curati con grande cura, di una spettacolare piscina, di un parcheggio sotterraneo sicuro con accesso tramite ascensore e di un ambiente residenziale tranquillo.

La proprietà offre circa 181 m² di spazio abitabile interno e 246 m² complessivi, comprese due ampie terrazze pensate con cura per la vita all'aperto tutto l'anno.

All'ingresso, un accogliente ingresso conduce a un soggiorno e a una zona pranzo luminosi e spaziosi, a pianta aperta, dove le finestre dal pavimento al soffitto inondano l'interno di luce naturale e incorniciano perfettamente le spettacolari viste. Un camino a legna crea un'atmosfera calda e accogliente, rendendo il soggiorno piacevole in ogni stagione.

La cucina completamente attrezzata è dotata di elettrodomestici di alta gamma e di una macchina per espresso Rocket integrata, mentre una stanza di servizio e dispensa separata include lavatrice e asciugatrice per maggiore comodità.

Il piano inferiore ospita anche una camera per gli ospiti splendidamente arredata, con un elegante bagno privato dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi, nonché graziose porte-finestre che ne esaltano la luminosità e il carattere. Completa il piano un bagno per gli ospiti.

La terrazza principale è stata progettata come un'estensione della zona giorno, con diversi spazi per pranzare, rilassarsi e ricevere ospiti. Un barbecue, una comoda zona lounge, un'altalena decorativa, una pergola, un'illuminazione d'ambiente e una sistemazione del verde curata con attenzione creano un ambiente accogliente per godere del clima eccezionale di Marbella durante tutto l'anno.

Le viste panoramiche ininterrotte sono davvero straordinarie e si estendono su rigogliosi paesaggi naturali, un pittoresco lago, il Mar Mediterraneo e, nelle giornate limpide, fino alla costa africana.

Il piano superiore è interamente dedicato all'impressionante suite padronale, un santuario privato all'interno della casa. Eccezionalmente spaziosa e inondata di luce naturale, comprende un'ampia cabina armadio, un'area ufficio, televisore, un impianto hi-fi integrato, e un lussuoso bagno con doccia a pioggia a filo pavimento e una grande vasca idromassaggio.

Dalla camera da letto si accede direttamente alla terrazza superiore, un altro spazio esterno spettacolare pensato per il massimo relax. Dotata di un'area lounge rialzata sotto una pergola, di una sistemazione del verde elegante e di un'illuminazione esterna di pregio, offre un ulteriore ambiente privilegiato da cui godere delle magnifiche viste sul mare.

Caratteristiche e punti salienti
- Attico duplex in posizione elevata
- 2 camere da letto spaziose e 2,5 bagni
- Circa 181 m² interni | 246 m² costruiti comprese le terrazze
- Due terrazze panoramiche private
- Viste ininterrotte sul Mediterraneo, sul lago, sulle montagne e sulla costa africana
- Cucina di design completamente attrezzata con macchina per espresso Rocket
- Camino a legna
- Cabina armadio e studio domestico
- Vasca idromassaggio e Jacuzzi
- Connessione internet in fibra ottica ad alta velocità da 600 Mbps
- Home cinema di alta gamma e impianto audio surround hi-fi
- Barbecue e più aree esterne per ricevere ospiti
- Parcheggio sotterraneo sicuro con accesso tramite ascensore
- Bella piscina condominiale e giardini paesaggistici

Questo eccezionale attico rappresenta un'occasione rara per godere di una vita di lusso tra interno ed esterno in una delle località residenziali più ambite di Nueva Andalucía, offrendo massima privacy, viste spettacolari e accesso immediato al meglio di Marbella e Puerto Banús.