Penthouse dupleks til leie i Nueva Andalucía, Marbella – R5456128

Spektakulær tomannsleilighet med takterrasse og panoramautsikt over havet i Nueva Andalucía

Med en forhøyet og privilegert beliggenhet i hjertet av Nueva Andalucía tilbyr denne eksepsjonelle tomannsleiligheten på takplan en utmerket kombinasjon av privatliv, eleganse og imponerende panoramautsikt over kystlinjen ved Middelhavet. Omgitt av noen av Marbellas fineste golfbaner og bare minutter fra det livlige miljøet i Puerto Banús, har beboerne enkel tilgang til kjente restauranter, kafeer, butikker med utvalgte merker og alle viktige fasiliteter, samtidig som de opplever full ro og stillhet.

I en fremtredende posisjon i boligfellesskapet har takleiligheten eksepsjonelt privatliv på begge sine romslige terrasser, noe som gjør den til et perfekt retrettsted for avslapning eller selskapelighet. Beboerne drar også nytte av velholdte felles hager, et spektakulært svømmebasseng, sikker parkering i parkeringskjeller med heis og et rolig boligmiljø.

Eiendommen har ca. 181 m² innvendig boareal og 246 m² totalt, inkludert to romslige terrasser som er gjennomtenkt utformet for uteliv hele året.

Ved inngangen leder en innbydende entré inn til en lys og romslig stue med åpen planløsning og spisestue, der gulv-til-tak-vinduer fyller rommet med naturlig lys samtidig som de perfekt rammer inn den spektakulære utsikten. En vedfyrt peis skaper en varm og innbydende atmosfære, slik at stuen er like hyggelig i alle årstider.

Det fullt utstyrte kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet og en integrert Rocket espressomaskin, mens et eget vaskerom og spiskammer har både vaskemaskin og tørketrommel for ekstra komfort.

Også på denne etasjen finnes et vakkert innredet gjesterom med elegant bad med eget bad med jacuzzi-badekar, samt sjarmerende franske dører som gir rommet mer lys og karakter. En gjesteWC fullfører denne etasjen.

Hovedterrassen er utformet som en forlengelse av oppholdsrommet og tilbyr flere områder for servering, avslapning og selskapelighet. En grill, en komfortabel loungekrok, en dekorativ hengekeis, en pergola, stemningsbelysning og nøye utvalgt beplantning skaper et innbydende miljø for å nyte Marbellas eksepsjonelle klima gjennom hele året.

Den uavbrutte panoramautsikten er virkelig bemerkelsesverdig og strekker seg over frodige naturlandskap, en pittoresk innsjø, Middelhavet og, på klare dager, helt til den afrikanske kysten.

Øverste etasje er utelukkende viet den imponerende hovedsuiten og skaper et privat tilfluktssted i boligen. Svært romslig og fylt med naturlig lys, har den en stor walk-in-garderobe, et kontorområde, TV, integrert high-fidelity lydanlegg og et luksuriøst bad med walk-in regndusj og et stort badekar med hydromassasje.

Fra soverommet er det direkte adgang til øvre terrasse, et annet spektakulært uterom designet for fullstendig avslapning. Med en hevet loungekrok under en pergola, elegant beplantning og utvalgt utebelysning gir den enda et privilegert sted å nyte den flotte havutsikten.

Egenskaper og høydepunkter
- Tomannsleilighet på takplan i forhøyet posisjon
- 2 romslige soverom og 2,5 bad
- Ca. 181 m² innvendig | 246 m² bygget inkludert terrasser
- To private terrasser med panoramautsikt
- Uavbrutt utsikt over Middelhavet, innsjøen, fjellene og den afrikanske kysten
- Fullt utstyrt designkjøkken med Rocket espressomaskin
- Vedfyrt peis
- Walk-in-garderobe og hjemmekontor
- Badekar med hydromassasje og jacuzzi
- Høyhastighets fiberoptisk internett på 600 Mbps
- Premium hjemmekino og high-fidelity surroundlydanlegg
- Grill og flere uteområder for selskapelighet
- Sikker parkering i parkeringskjeller med heis
- Vakkert felles svømmebasseng og hager med beplantning

Denne eksepsjonelle takleiligheten gir en sjelden mulighet til å nyte luksuriøst inne- og uteliv i et av Nueva Andalucías mest etterspurte boligområder, med eksepsjonelt privatliv, spektakulær utsikt og umiddelbar tilgang til det aller beste i Marbella og Puerto Banús.