Attico duplex in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5471287

  • 950.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2,5
  • Garage1
  • Superficie costruita201 m²
Duplex Penthouse – Un concetto di vita per chi desidera di più
Questa non è solo una casa. È una scelta di vita. Un attico duplex per chi apprezza la sicurezza, il potenziale di investimento, il lusso discreto e uno stile di vita in cui ogni dettaglio è stato curato con attenzione.
Situata a Vista Real, una delle comunità più ambite e sicure della zona, non stai semplicemente acquistando una casa: stai investendo in sicurezza 24 ore su 24, accesso controllato, vicini di prestigio e una crescita del valore stabile nel lungo periodo. Questa è una residenza in cui sicurezza e qualità sono importanti quanto la vista.

Interni – Eleganza, luce e design ricercato
Entrando, si viene accolti da un'elegante scala che conduce al piano superiore privato. Sulla destra si trova la cucina completamente attrezzata, mentre sulla sinistra la casa si apre verso il Mar Mediterraneo.
L'appartamento dispone di finestre orientate a sud, ovest e nord, che creano un flusso naturale di luce che porta armonia ed energia durante tutta la giornata. Il soggiorno è lo spazio centrale di ritrovo, dove l'altezza generosa dei soffitti e i dettagli architettonici creano un'atmosfera esclusiva ma accogliente.

Camere da letto e bagni – Comfort privato al massimo livello
L'attico comprende due camere da letto spaziose, entrambe con bagno privato. I bagni sono progettati per offrire un'esperienza di spa privata, con jacuzzi, doccia e ampi spazi che creano un'atmosfera di calma e relax. I mobili da bagno artigianali offrono una qualità eccezionale e la massima funzionalità.
Le camere da letto dispongono di armadi a muro che completano l'impressionante altezza dei soffitti e la struttura architettonica. Il piano superiore include anche uno studio personalizzato, perfettamente integrato per chi desidera lavorare indisturbato in un ambiente stimolante.

Viste panoramiche – Un lusso quotidiano
Ciò che definisce davvero questa residenza è la vista. Dalla cucina, dal soggiorno, dalla camera da letto al piano superiore e da entrambe le terrazze si godono viste panoramiche sul Mar Mediterraneo.
È una vista che non è semplicemente bella: cambia il modo di vivere. Il caffè del mattino diventa un rito. Le serate sembrano più lunghe. La vita acquista un tocco in più di qualcosa di speciale.

Vista Real – Una posizione di pregio vicina a tutto
Vista Real è ideale per chi desidera pace e tranquillità in casa, avendo al tempo stesso tutto ciò di cui ha bisogno a due passi.
10 minuti da Nueva Andalucía
Godetevi ristoranti, atmosfera internazionale, La Campana e la vivace vita del porto di Puerto Banús. È il luogo dove le persone si incontrano, mangiano bene e godono di lunghe serate.

20 minuti da Marbella centro
La Città Vecchia, il lungomare, la cultura, la gastronomia e l'eleganza, tutto a portata di mano.

5 minuti dai migliori campi da golf della Costa del Sol
Vi trovate nel cuore della Golf Valley, con Los Naranjos come uno dei campi più iconici della costa. Las Brisas, Aloha e La Quinta sono altrettanto vicini.

Esperienze nella natura entro 20–30 minuti
Sentieri escursionistici, cime di montagna, avvistamento dei delfini, riserve naturali e spiagge, tutto a breve distanza in auto.

È una zona in cui si può passare con facilità dal lusso alla natura, dall'attività al relax più completo.

Il concetto di vita – Sicurezza, potenziale di investimento e qualità superiore

Acquistare questo appartamento significa investire in:
• sicurezza 24 ore su 24
• sicurezza e accesso controllato
• una posizione di pregio con una crescita del valore stabile nel lungo periodo
• una comunità in cui tutto semplicemente funziona
• uno stile di vita incentrato su viste, luce naturale e qualità

Questa è una casa per chi desidera molto più di un semplice luogo in cui vivere: è un concetto di vita.
Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 2 camere da letto, 2 bagni, 201 m², con posto auto in garage. 950.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5471287. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 02/09/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Ottobre 30, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5471287
  • Prezzo950.000 €
  • Superficie201 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2.5
  • Garage1
  • Anno di costruzione2007
  • TipologiaAppartamento, Attico duplex

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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