Attico duplex in vendita a San Pedro de Alcántara, Marbella – R5426854

Marbella, vicino alla spiaggia San Pedro de Alcantara.

Eccezionale attico duplex sky villa con ascensore privato, piscina sul tetto e vista mare e montagna

La vendita comprende un locale commerciale al piano terra dell'edificio, utilizzabile come parcheggio, deposito o per scopi commerciali.

Questa straordinaria sky villa duplex offre una rara combinazione di privacy, spazio e lusso, con viste mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti dalla sua piscina privata riscaldata di 34 m².

Accessibile tramite un garage privato per due auto, la proprietà dispone di un ascensore esclusivo che porta direttamente all'abitazione. Il piano principale comprende tre ampie camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, tra cui una splendida suite padronale, insieme a un luminoso e moderno soggiorno open space con cucina moderna, zona pranzo e salotto. Le ampie finestre fanno entrare abbondante luce naturale negli interni, mentre i balconi alla francese dalla camera padronale e dal salotto offrono piacevoli collegamenti con l'esterno e splendide vedute.

Una scala conduce al piano superiore, dove è stato ricavato un spettacolare spazio per l'intrattenimento e il tempo libero. Questa ampia zona open space comprende una seconda cucina, un'area barbecue coperta e un bagno con doccia. Una stanza separata offre la flessibilità di essere utilizzata come camera aggiuntiva, ufficio domestico, sala cinema, palestra o studio.

La terrazza sul tetto è pensata per godere dell'eccezionale contesto, con una piscina privata situata a pochi gradini sopra il livello della terrazza principale. Da qui si estendono viste panoramiche sulla costa mediterranea e sulle montagne circostanti.

La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e dispone di pannelli solari e tapparelle elettriche, che migliorano sia il comfort sia l'efficienza energetica.

Opportunità di investimento flessibile – Acquisti l'intero edificio (contattateci per il prezzo) e beneficiate di un moderno complesso con un eccellente Certificato di Efficienza Energetica di classe A, che offre costi di gestione inferiori, maggiore sostenibilità e un valore a lungo termine superiore.

La sky villa può essere acquistata come abitazione indipendente oppure insieme a tre appartamenti indipendenti situati sotto la proprietà, creando un'eccezionale opportunità di investimento o di vita multigenerazionale.

- Due ampi appartamenti, ognuno con 2 camere da letto e 2 bagni.
- Un appartamento con 1 camera da letto e bagno privato.
Più il locale commerciale.

Che venga acquistato come lussuosa residenza privata o come parte di un più ampio portafoglio immobiliare a reddito, questo esclusivo progetto rappresenta una rara opportunità di possedere una casa versatile e particolare in una località molto ricercata.

La posizione è eccezionale, inserita in un autentico quartiere spagnolo circondato da abitazioni tradizionali, e beneficia inoltre dello sviluppo di un prestigioso nuovo complesso residenziale di lusso nelle vicinanze, dove le proprietà partono da ben oltre 1 milione di euro, anche senza piscina privata.

La spiaggia dista circa 1 km, mentre il centro città è raggiungibile in appena 5-10 minuti a piedi. Si trova a pochi passi dal viale principale, da un centro commerciale, supermercati, ristoranti, caffè e da tutti i servizi essenziali. Puerto Banús si raggiunge in appena 6 minuti di auto, con ristoranti di livello internazionale, negozi di lusso e un vivace porto turistico.