Attico in vendita a Marbella – R5526643

Appartamento duplex con due camere da letto all'ultimo piano, ubicato in una posizione ideale nel cuore di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia. Dotato di tutte le licenze necessarie e attrezzato per affitti turistici, l'immobile è già quasi completamente prenotato per il 2026, offrendo un potenziale di reddito immediato.

Il piano inferiore comprende un luminoso soggiorno-pranzo con un suggestivo balcone "Romeo e Giulietta", un ripostiglio sotto le scale, una cucina moderna completamente arredata e attrezzata con lavanderia separata, un bagno completo e una camera matrimoniale.

Il piano superiore comprende un'ampia suite padronale con bagno privato, una zona cabina armadio con spazio di archiviazione aggiuntivo e spazio sufficiente per aggiungere un letto extra o una culla. Gli alti soffitti e un lucernario inondano la stanza di luce naturale.

L'immobile è pronto per l'uso e perfettamente predisposto per affitti turistici, con connessione internet in fibra ottica, un'ampia selezione di canali televisivi internazionali e una cassaforte. Venduto completamente arredato secondo l'inventario.

Situato in un edificio in stile tradizionale andaluso, completamente ristrutturato nel 2013, l'appartamento si trova in prossimità di pittoresche piazze, tra cui la celebre Plaza Naranja, nonché di caffè, ristoranti, negozi e mezzi pubblici. Il Parco Alameda e la spiaggia si raggiungono a piedi in appena sei minuti.

L'ultimo anno ha registrato un reddito da affitti solido per gli attuali proprietari, con prenotazioni future già acquisite che possono essere trasferite al nuovo acquirente. È inoltre possibile riservare per il proprio svago le date non occupate.