Attico in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5348749

  • 1.295.000 €
  • Prezzo precedente: 1.375.000 € −5%Prezzo ribassato di 80.000 € il 26/10/2026
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Posto auto1
  • Superficie costruita159 m²
Recentemente ristrutturato interamente con uno standard eccezionale, questo splendido attico a Pueblo Arabesque offre un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e fascino andaluso. Vanta tre camere da letto spaziose e tre bagni, due dei quali con bagno privato, e la proprietà è stata progettata con cura utilizzando materiali di alta qualità in tutti gli ambienti. L'orientamento a ovest garantisce una luce naturale meravigliosa e il caldo sole del pomeriggio, mentre un comodo posto auto si trova direttamente davanti alla casa.

La cucina, ben attrezzata, dispone di frigorifero-congelatore in stile americano, filtro per l'acqua e lavello con dissipatore. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro e i bagni sono impreziositi da un lussuoso riscaldamento a pavimento. Un avanzato sistema di climatizzazione Airzone garantisce comfort tutto l'anno in ogni stanza.

Uno degli elementi di maggior pregio di questa casa è l'imponente terrazza sul tetto, che offre spazi sia scoperti sia coperti, ideali per rilassarsi o intrattenere ospiti. Una parte della terrazza è stata chiusa con speciali tende a caduta e dotata di climatizzazione, creando un versatile secondo soggiorno fruibile durante tutto l'anno. Inoltre, una cucina esterna completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici rende questo spazio perfetto per ospitare amici o godersi la vita all'aperto di tutti i giorni.

Le finestre sono dotate di tapparelle elettriche e l'intero primo piano dispone anche di riscaldamento a pavimento.

La proprietà si trova all'interno di una splendida architettura ispirata al classico stile dell'Al-Andalus, che unisce carattere e comodità moderne. Posizionata in una zona ideale, raggiungibile a piedi dalla vivace Aloha Strip e da una varietà di negozi, ristoranti e servizi. Si tratta davvero di una casa unica ed eccezionale, che va vista per essere apprezzata appieno.
Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 3 camere da letto, 3 bagni, 159 m², con posto auto in garage. 1.295.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica E. Riferimento R5348749. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 25/08/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Ottobre 28, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5348749
  • Prezzo1.295.000 €
  • Superficie159 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Garage1
  • Anno di costruzione1990
  • TipologiaAppartamento, Attico

Storico dei prezzi

DaPrezzo
26/10/20261.295.000 €−5,8%
27/09/20261.375.000 €

Prezzi pubblicati da quando abbiamo iniziato a registrarli (27/09/2026). Il ribasso è deciso dal proprietario: non è uno sconto di EVS.

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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