Attico in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5396830

Los Granados Golf è una di quelle comunità che raramente hanno bisogno di presentazioni nell'area di Nueva Andalucía, sulla Costa del Sol. Ben gestita e perfettamente posizionata accanto al campo da golf Royal Club Las Brisas, è da tempo considerata uno degli indirizzi più ambiti della Golf Valley. Le proprietà qui raramente arrivano sul mercato e, quando succede, tendono ad attirare acquirenti seri.

Questo attico duplex occupa gli ultimi due piani e sfrutta al meglio la propria posizione. Le viste, senza ostacoli sul campo da golf e fino al Mediterraneo, sono una presenza costante in tutta la proprietà, che si tratti del soggiorno, della terrazza principale o della terrazza sul tetto. L'accesso avviene tramite un ascensore privato che si apre direttamente nell'ingresso dell'appartamento, senza pianerottoli o corridoi condivisi. Il piano giorno è ben proporzionato e funzionale nella disposizione: un'ampia zona salotto e pranzo con camino, una cucina completamente attrezzata e una zona colazione, tre camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno e armadi a muro, due delle quali si affacciano sulla terrazza, oltre a un ufficio separato che può essere utilizzato anche come quarta camera, e due bagni per gli ospiti.

Il piano superiore aggiunge una quarta camera con bagno privato, attualmente utilizzata come spazio salotto e relax, e conduce alla terrazza sul tetto. È qui che la proprietà dà il meglio di sé: un ampio spazio molto soleggiato con una piscina privata riscaldata, una doccia esterna e viste che abbracciano sia La Concha sia il mare. Riceve il sole dal mattino fino alla sera. Su entrambi i livelli, le terrazze misurano complessivamente quasi 393 m² e offrono diverse soluzioni, alcune coperte e altre aperte, per pranzare all'aperto, rilassarsi e intrattenere ospiti durante tutto l'anno.

Completano la proprietà due posti auto nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio con spazio per il golf buggy. La comunità è chiusa da cancelli con sicurezza e portineria 24 ore su 24, e i residenti hanno accesso a una piscina coperta riscaldata e a una palestra completamente attrezzata, con piscine interne ed esterne.