Attico in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5461369

  • 425.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Posto auto1
  • Superficie costruita83 m²
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Attico ristrutturato con cura di 2 camere da letto e 2 bagni nella ricercata comunità chiusa di Señorío de Gonzaga

Questa proprietà si affaccia sul giardino tranquillo e sulla piscina

Posizione ideale nel cuore della prestigiosa Golf Valley di Nueva Andalucía

Solo 5 minuti di auto da Puerto Banus e da tutti i negozi, ristoranti e supermercati

La proprietà offre circa 80 m² di superficie interna più una terrazza di 17 m²

Camere da letto molto ampie

Aria condizionata (caldo e freddo) in tutte le stanze

La comunità dispone di 3 grandi piscine

Posto auto davanti all'appartamento

La cucina ha un passavivande verso il soggiorno, che può essere facilmente trasformato in un layout a open space

Tapparelle elettriche in entrambe le camere da letto

Ottimo potenziale di affitto, per tutto l'anno

Circondata da campi da golf di prestigio, tra cui Aloha Golf, Las Brisas e Los Naranjos

Questa è un'ottima scelta come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento in affitto
Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 2 camere da letto, 2 bagni, 83 m², con posto auto in garage. 425.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5461369. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 14/08/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Agosto 15, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5461369
  • Prezzo425.000 €
  • Superficie83 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2004
  • TipologiaAppartamento, Attico
  • IBI annuale700 €/anno
  • Stato di conservazioneRistrutturato
  • ArredamentoNon arredato
  • EsposizioneSud

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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