Edificio residenziale in vendita a Ronda – R5489092

Un'opportunità di investimento molto interessante nel quartiere di San Rafael.

Scopra questa eccellente opportunità con un forte potenziale di redditività.

Questo edificio, situato nel tranquillo quartiere di San Rafael, è ideale per creare un gruppo di immobili in affitto, sia come abitazioni indipendenti sia affittate a stanze, offrendo rendimenti stabili e di lungo periodo.

Situato in un quartiere sempre più ricercato, con ampi spazi verdi, supermercati, scuole e un'ampia offerta di negozi e servizi.

Un edificio solido e ben costruito, realizzato con materiali di alta qualità, con pavimenti in marmo, finestre con doppi vetri e telaio in alluminio, predisposizione per l'aria condizionata canalizzata (al secondo piano), riscaldamento centralizzato a radiatori (caldaia ancora da installare), predisposizione per un camino, armadi a muro, ecc.

L'edificio non è mai stato utilizzato dalla sua costruzione. Si sviluppa su 4 piani con una distribuzione intelligente e funzionale, pensata per ottimizzare gli spazi disponibili. Il piano terra è un ampio locale commerciale di 138 m², con pavimenti in marmo e un grande portone automatico per il garage, che lo rende perfettamente adattabile a un'ampia gamma di attività oppure utilizzabile come garage dell'edificio stesso.

I restanti 3 piani sono destinati all'uso residenziale. I primi due hanno una superficie di 136 m² ciascuno, con 4 camere da letto e 2 bagni ciascuno. Inoltre, il primo di questi ha accesso diretto e uso dei due patii/cortili interni dell'edificio. L'ultimo piano ha una superficie di 94 m², con 2 camere da letto, 1 bagno e una terrazza con splendide viste sulle montagne circostanti.

L'edificio è stato formalmente suddiviso in unità immobiliari distinte in regime di proprietà orizzontale (régimen de propiedad horizontal, ossia la suddivisione dell'edificio in proprietà individuali indipendenti), e sia il locale commerciale sia ciascuna delle abitazioni dispongono di un proprio atto di proprietà individuale (escritura).

Questo edificio è stato costruito con grande cura e senza badare a spese, poiché il suo scopo originario era quello di accogliere un'intera famiglia, con genitori e figli che vivessero in ciascuna delle abitazioni.

Non perda questa incredibile opportunità di investire a Ronda a un prezzo imbattibile.