Terreno commerciale in vendita a Ronda – R5486650

RIDOTTO DA €570.000 A €520.000!

Terreno con diversi edifici nella zona orientale di Ronda

Si tratta di un'ottima opportunità per realizzare la costruzione di diverse abitazioni in una buona posizione, accanto alla Avenida de Málaga, vicino alla stazione di servizio.

Il terreno occupa una superficie di circa 2.000 m² e in passato era utilizzato per l'allevamento di pollame e la produzione di calce. All'interno del suo perimetro si trovano i seguenti edifici:

a) Edificio su tre piani, con una superficie costruita totale di 454 m²:

* Il piano terra è utilizzato come abitazione, con 168 m².
* Il primo piano seminterrato, utilizzato come magazzino, ha una superficie costruita di 192 m².
* Il secondo piano seminterrato, anch'esso utilizzato come magazzino, ha una superficie costruita di 97 m².

Questo edificio è orientato a sud-est e gode di splendide viste sulla Sierra de las Nieves. Secondo la normativa vigente, il terreno è classificato come suolo urbano consolidato, con un indice di edificabilità di 3,5 m²/m². Ciò significa che potrebbe essere raggiunta una superficie residenziale costruita totale di 648 m², oltre a 385 m² di spazio esterno scoperto per parcheggi.

b) Magazzino su due piani, con 194 m² di superficie costruita, di cui 146 m² al piano terra e 48 m² al piano seminterrato.

Secondo la normativa vigente, potrebbe essere raggiunta una superficie costruita totale di 341 m², consentendo la realizzazione di 3 villette a schiera su due piani.

La restante superficie del terreno potrebbe essere destinata a spazi comuni, come giardini, un parco giochi per bambini, impianti sportivi come un campo da padel, una piscina, ecc.

Un'ottima opportunità di investimento per sviluppare un progetto interessante in una zona con eccellenti potenzialità di successo.

Richieda maggiori informazioni senza alcun impegno.