Жилой комплекс на продажу в Ронде – R5489092

Очень интересная инвестиционная возможность в районе Сан-Рафаэль.

Откройте для себя эту отличную возможность с высоким потенциалом доходности.

Это здание, расположенное в спокойном районе Сан-Рафаэль, идеально подходит для создания группы объектов для аренды, либо в виде отдельных квартир, либо с сдачей по комнатам, что обеспечивает стабильный долгосрочный доход.

Район, который становится всё более востребованным, с большим количеством зелёных зон, супермаркетов, школ и широким выбором магазинов и услуг.

Прочное, качественно построенное здание из высококачественных материалов, с мраморными полами, двойным остеклением в алюминиевых рамах, подготовкой под канальный кондиционер (на втором этаже), центральным отоплением через радиаторы (котёл ещё предстоит установить), подготовкой под камин, встроенными шкафами и т. д.

Здание никогда не эксплуатировалось с момента постройки. Оно расположено на 4 этажах с продуманной и функциональной планировкой, оптимизирующей полезное пространство. Первый этаж представляет собой просторное коммерческое помещение площадью 138 м² с мраморными полами и большими автоматическими гаражными воротами, что делает его идеально адаптируемым для широкого спектра бизнеса или пригодным для использования в качестве собственного гаража здания.

Оставшиеся 3 этажа предназначены для жилого использования. На первых двух этажах площадь каждого составляет 136 м², по 4 спальни и 2 ванные комнаты. Кроме того, на первом из них имеется прямой доступ к двум световым колодцам/внутренним дворикам здания и право пользования ими. На верхнем этаже площадь 94 м², 2 спальни, 1 ванная комната и терраса с великолепным видом на окружающие горы.

Здание официально разделено на отдельные объекты в соответствии с режимом горизонтальной собственности (régimen de propiedad horizontal, то есть раздел здания на самостоятельные объекты с отдельными правами собственности), при этом коммерческое помещение и каждая из квартир имеют собственный отдельный правоустанавливающий документ.

Это здание построено с большой заботой и без экономии средств, поскольку его первоначальное назначение заключалось в том, чтобы разместить целую семью, с родителями и детьми, проживающими в каждой из квартир.

Не упустите эту невероятную возможность инвестировать в Ронду по непревзойдённой цене.