Tenuta - Casale in vendita a Alhaurín el Grande – R5520403

Incastonata nella campagna a nord di Alhaurín el Grande, a breve distanza dal paese e a circa 40 minuti dall'aeroporto di Málaga, questa affascinante casa di campagna andalusa è davvero una proprietà speciale. Offrendo un ottimo accesso, una completa privacy, viste mozzafiato sulle montagne e un giardino straordinario, è un rifugio idilliaco per chi apprezza la natura, la vita all'aperto e la bellezza della campagna andalusa.

Il paradiso degli amanti del giardino

Lo spazio esterno è senza dubbio una delle caratteristiche più eccezionali di questa proprietà. Situata su un terreno interamente recintato di circa 5.000 m², la casa è circondata da un giardino rigoglioso, maturo e ben curato, ricco di colori, verde e un'abbondanza di alberi da frutto.

Con oltre 90 alberi da frutto maturi, tra cui agrumi, avocado, noci, melograni, fichi, nespoli e viti, il terreno offre una splendida occasione per godere dei frutti del proprio giardino durante tutte le stagioni. Il proprietario attuale ha curato il terreno con grande attenzione, senza l'uso di insetticidi, creando un ambiente naturale e florido.

Per gli appassionati di giardinaggio o per chi sogna uno stile di vita più autosufficiente, questa proprietà è un vero paradiso. C'è spazio sufficiente per realizzare un orto produttivo, coltivare i propri prodotti di stagione o semplicemente dedicarsi alla cura del bellissimo terreno. Che la vostra passione sia coltivare frutta e verdura, far crescere fiori o creare un giardino mediterraneo, qui le possibilità sono infinite.

Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è l'eccezionale abbondanza d'acqua, una risorsa sempre più preziosa e richiesta nel sud della Spagna. La proprietà beneficia di un'impressionante combinazione di fonti idriche, tra cui acqua di rete, un pozzo privato, una sorgente naturale e un'alimentazione dalla comunità di irrigazione. È inoltre presente un grande serbatoio di accumulo dell'acqua e l'intero terreno è dotato di un sistema di irrigazione a goccia, che rende la manutenzione di giardini così estesi e maturi molto più pratica.

La sorgente naturale e il suo serbatoio di accumulo sono condivisi con altre quattro proprietà confinanti, che hanno anch'esse il diritto di prelevare acqua. Ciononostante, disporre di più fonti idriche diverse è un grande vantaggio, in particolare per chi desidera coltivare i propri prodotti e mantenere un giardino fiorente tutto l'anno.

A rendere ancora più affascinante questo contesto straordinario, il confine inferiore della proprietà confina con un torrente naturale all'interno di un'area naturale protetta. Questo splendido scenario naturale accentua la sensazione di isolamento e tranquillità, creando un santuario di pace circondato dal verde, dal canto degli uccelli e dai suoni della natura.

Anche gli spazi esterni sono invitanti. Una deliziosa terrazza esposta a sud, ombreggiata da una pergola ricoperta di vegetazione naturale, offre la cornice perfetta per colazioni con calma, pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il bellissimo paesaggio. Accanto alla terrazza principale, un graziosa vasca d'acqua aggiunge un ulteriore elemento piacevole all'atmosfera tranquilla del giardino.

Nonostante la posizione comoda, la proprietà sembra deliziosamente isolata, con una vegetazione matura che garantisce un naturale senso di privacy. È il tipo di luogo in cui si può davvero staccare la spina, godere del cambio delle stagioni e abbracciare uno stile di vita più lento e gratificante.

Una casa colonica andalusa affascinante e ristrutturata

La casa è un'autentica fattoria risalente a più di 100 anni fa, che nel tempo è stata accuratamente ristrutturata, modernizzata e ampliata, preservando il suo fascino e il suo carattere rustico tradizionale.

Distribuita su due piani, la proprietà offre una sistemazione confortevole e versatile.

Entrando, si accede a un ingresso accogliente, con accesso sia all'entrata principale sia alla splendida terrazza esposta a sud.

Da un lato si trova una cucina completamente attrezzata in stile casa colonica, con affascinanti soffitti in legno a volta, che conduce a un soggiorno e a una zona pranzo accoglienti con un tradizionale camino a legna.

Un corridoio conduce a un bagno per gli ospiti, a un bagno familiare con doccia e a una camera doppia con letti singoli confortevole. Proseguendo si trovano un ripostiglio, armadi a muro aggiuntivi e l'accesso alla terrazza sul retro e al giardino. In fondo al corridoio a forma di L si trova una seconda camera da letto ampia e luminosa con bagno wet room privato.

Al piano superiore, la proprietà continua a sorprendere con un secondo soggiorno dotato di travi a vista in legno, pavimento in legno e un'altra stufa a legna, che creano un'atmosfera davvero calda e accogliente.

Questo piano ospita anche una camera singola con accesso diretto a una spettacolare terrazza esposta a sud, da cui si possono godere viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne circostanti.

La proprietà si presenta in ottimo stato e dispone di unità di climatizzazione, riscaldamento a pavimento nelle principali aree del piano terra e un'abbondanza di autentico carattere andaluso in ogni ambiente.

Caratteristiche aggiuntive

Terreno interamente recintato di circa 5.000 m² che garantisce un'eccezionale privacy.

Giardini splendidamente curati e maturi con oltre 90 alberi da frutto.

Ottime potenzialità per la coltivazione di ortaggi e il giardinaggio autosufficiente.

Fonti idriche multiple: acqua di rete, pozzo privato, sorgente naturale e alimentazione dalla comunità di irrigazione.

Sorgente naturale e serbatoio di accumulo condivisi con quattro proprietà confinanti, che mantengono il diritto di prelievo dell'acqua.

Grande serbatoio di accumulo dell'acqua e irrigazione a goccia in tutto il terreno.

Torrente naturale che costeggia la parte inferiore della proprietà all'interno di un'area naturale protetta.

Laghetto ornamentale e diverse terrazze.

Parcheggio privato per più veicoli.

Sistema di allarme, telecamere di sicurezza e connessione internet.

Fossa settica biologica.

Pratica per il certificato AFO (Asimilado Fuera de Ordenación, ovvero regolarizzazione di edifici esistenti non conformi alla pianificazione urbanistica) in corso.

Spazi di deposito esterni.

Ottimo accesso e posizione comoda vicino ad Alhaurín el Grande.

Una proprietà davvero speciale per gli amanti della natura e del giardino

Immobili che offrono questa combinazione di privacy, giardini consolidati, alberi da frutto produttivi e più fonti idriche stanno diventando sempre più difficili da trovare.

Questo è molto più di una casa di campagna affascinante. È un'oasi naturale splendida e consolidata, che offre la possibilità di vivere lo stile di vita all'aperto che molte persone sognano: raccogliere frutta fresca dai propri alberi, coltivare ortaggi, trascorrere del tempo in giardino e rilassarsi in completa privacy, circondati dalla natura.

Che siate giardinieri appassionati, alla ricerca di uno stile di vita più sostenibile, o semplicemente in cerca di un rifugio andaluso tranquillo con un ambiente esterno eccezionalmente bello, questa proprietà offre qualcosa di davvero speciale.

Un'occasione rara per godere di una vita di campagna autentica, dove il giardino, l'ambiente naturale e le preziose risorse idriche sono impressionanti quanto la casa stessa.

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