Maalaistalo / finca myytävänä, Alhaurín el Grande – R5520403

Tämä viehättävä espanjalainen maaseutukiinteistö sijaitsee kauniilla maaseudulla Alhaurín el Grande pohjoispuolella, vain lyhyen ajomatkan päässä kylästä ja noin 40 minuutin päässä Málaga Airport -lentokentältä. Se on todella erityinen löytö. Erinomaiset kulkuyhteydet, täydellinen yksityisyys, henkeäsalpaavat vuoristonäkymät ja poikkeuksellinen puutarha tekevät siitä idyllisen pakopaikan niille, jotka arvostavat luontoa, ulkoilmaelämää ja Andalusian maaseudun kauneutta.

Puutarhurin paratiisi

Ulkoalue on epäilemättä yksi tämän kiinteistön poikkeuksellisimmista piirteistä. Talo sijaitsee täysin aidatulla, noin 5,000m² tontilla, ja sitä ympäröi uskomattoman rehevä, täysikasvuinen ja kauniisti perustettu puutarha, joka hehkuu värejä, vehreyttä ja hedelmäpuiden runsautta.

Yli 90 täysikasvuista hedelmäpuuta, mukaan lukien sitruspuita, avokadoja, saksanpähkinöitä, granaattiomenia, viikunoita, mispeleitä ja viiniköynnöksiä, tarjoavat upean mahdollisuuden nauttia oman puutarhan antimista kaikkina vuodenaikoina. Nykyinen omistaja on hoitanut maata rakkaudella ilman hyönteismyrkkyjä, luoden luonnollisen ja kukoistavan ympäristön.

Puutarhanhoidon harrastajille tai omavaraisemmasta elämäntavasta haaveileville tämä kiinteistö on täydellinen paratiisi. Täällä on runsaasti tilaa perustaa tuottoisa kasvimaa, kasvattaa omia kausituotteita tai vain nauttia kauniiden tilusten hoidosta. Olipa intohimosi hedelmien ja vihannesten kasvatus, kukkien viljely tai oman välimerellisen puutarhan luominen, mahdollisuudet ovat rajattomat.

Yksi kiinteistön suurimmista valteista on sen poikkeuksellinen veden runsaus — ominaisuus, joka on yhä arvokkaampi ja halutumpi Etelä-Espanjassa. Kiinteistö hyötyy vaikuttavasta vesilähteiden yhdistelmästä, johon kuuluvat kunnallistekniikka, yksityinen kaivo, luonnonlähde ja kasteluyhteisön vesi. Alueella on myös suuri vesisäiliö, ja koko tontti on varustettu tihkukastelujärjestelmällä, mikä tekee näin laajan ja kypsän puutarhan hoidosta huomattavasti käytännöllisempää.

Luonnonlähde ja sen vesisäiliö jaetaan neljän naapurikiinteistön kanssa, joilla on myös oikeus ottaa vettä. Siitä huolimatta useiden eri vesilähteiden käyttömahdollisuus on valtava etu, erityisesti niille, jotka haluavat viljellä omia tuotteitaan ja ylläpitää kukoistavaa puutarhaa ympäri vuoden.

Lisää charmia tähän merkittävään ympäristöön tuo kiinteistön alaraja, joka rajoittuu luonnonpuroon suojellulla luonnonalueella. Tämä kaunis luonnonmukainen tausta vahvistaa eristyneisyyden ja rauhallisuuden tunnetta, luoden levollisen pyhätön vehreyden, linnunlaulun ja luonnon äänien keskellä.

Ulko-oleskelualueet ovat yhtä kutsuvia. Ihastuttava etelään suuntautuva terassi, jota varjostaa luonnonkasvillisuuden peittämä pergola, tarjoaa täydelliset puitteet kiireettömille aamiaisille, ulkona ruokailulle tai vain rentoutumiselle kauniita ympäristöjä ihaillen. Pääterassin vieressä sijaitseva viehättävä lampi tuo oman lisänsä puutarhan rauhalliseen tunnelmaan.

Kätevästä sijainnistaan huolimatta kiinteistö tuntuu ihanan eristyneeltä, ja täysikasvuinen kasvillisuus tarjoaa luonnollista yksityisyyttä. Se on paikka, jossa voit todella irrottautua arjesta, nauttia vuodenaikojen vaihtelusta ja omaksua hitaamman, palkitsevamman elämäntavan.

Viehättävä, kunnostettu andalusialainen maalaistalo

Itse talo on aito, yli 100 vuotta vanha maalaistalo, jota on huolellisesti kunnostettu, modernisoitu ja laajennettu ajan mittaan säilyttäen samalla sen perinteinen rustiikkinen charmi ja luonne.

Kahdessa kerroksessa sijaitseva kiinteistö tarjoaa mukavaa ja monikäyttöistä tilaa.

Sisään astuessasi sinut toivottaa tervetulleeksi kutsuva eteishalli, josta on pääsy sekä pääsisäänkäynnille että kauniille etelään suuntautuvalle terassille.

Toisella puolella on täysin varustettu maalaistyylinen keittiö, jossa on kauniit holvatut puukatot. Keittiö johtaa viihtyisään oleskelu- ja ruokailutilaan, jossa on perinteinen puulämmitteinen takka.

Käytävä johtaa vieras-wc:hen, suihkulliseen perhekylpyhuoneeseen ja mukavaan kahden hengen makuuhuoneeseen. Edempänä on varastohuone, lisää kiinteitä vaatekaappeja sekä pääsy takaterassille ja puutarhaan. L-muotoisen käytävän päässä on toinen tilava ja valoisa makuuhuone, jossa on oma märkätila.

Yläkerrassa kiinteistö tekee edelleen vaikutuksen toisella olohuoneella, jossa on näkyvät puupalkit, puulattia ja toinen puulämmitteinen uuni, luoden ihanan lämpimän ja kutsuvan tunnelman.

Tässä kerroksessa on myös yhden hengen makuuhuone, josta on suora pääsy upealle etelään suuntautuvalle terassille. Sieltä voi nauttia panoraamanäkymistä ympäröivälle maaseudulle ja vuorille.

Kiinteistö on erittäin hyvässä kunnossa ja siinä on ilmastointiyksiköt, lattialämmitys alakerran pääasiallisissa tiloissa sekä runsaasti aitoa andalusialaista luonnetta kaikkialla.

Lisäominaisuudet

Täysin aidattu noin 5,000m² tontti, joka tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä.

Kauniisti maisemoitu, täysikasvuinen puutarha, jossa on yli 90 hedelmäpuuta.

Erinomaiset mahdollisuudet vihannesten viljelyyn ja omavaraiseen puutarhanhoitoon.

Useita vesilähteitä: kunnallistekniikka, yksityinen kaivo, luonnonlähde ja kasteluyhteisön vesi.

Luonnonlähde ja vesisäiliö jaetaan neljän naapurikiinteistön kanssa, joilla on vedenotto-oikeus.

Suuri vesisäiliö ja tihkukastelu koko tontilla.

Luonnonpuro, joka rajoittuu kiinteistön alaosaan suojellulla luonnonalueella.

Viehättävä ulkolampi ja useita terasseja.

Yksityinen pysäköintialue usealle ajoneuvolle.

Hälytysjärjestelmä, turvakamerat ja internetyhteys.

Biologinen sakokaivo.

AFO-sertifikaattihakemus vireillä.

Ulkoisia varastotiloja.

Erinomaiset kulkuyhteydet ja kätevä sijainti lähellä Alhaurín el Grande.

Todella erityinen kiinteistö luonnon ja puutarhan ystäville

Kiinteistöjä, joissa yhdistyvät tällainen yksityisyys, vakiintunut puutarha, tuottoisat hedelmäpuut ja useat vesilähteet, on yhä vaikeampi löytää.

Tämä on paljon enemmän kuin viehättävä maaseutukoti. Se on kaunis, vakiintunut luonnon keidas, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmaelämästä, josta monet haaveilevat: tuoreiden hedelmien poimimista omista puista, vihannesten kasvattamista, ajanviettoa puutarhassa ja rentoutumista täydellisessä yksityisyydessä luonnon ympäröimänä.

Olitpa intohimoinen puutarhuri, etsitpä kestävämpää elämäntapaa tai haluatpa vain rauhallisen andalusialaisen pakopaikan poikkeuksellisen kauniissa ulkoympäristössä, tämä kiinteistö tarjoaa jotain todella erityistä.

Harvinainen tilaisuus nauttia aidosta maaseutuelämästä, jossa puutarha, luonnonympäristö ja arvokkaat vesivarat ovat aivan yhtä vaikuttavia kuin itse koti.

The Listing agent ilmoittaa omasta puolestaan ja myyjän edustajana seuraavaa:
1. Nämä tiedot ovat vain yleisluontoisia ohjeita ostajaehdokkaille, eivätkä ne muodosta kokonaan tai osittain tarjousta tai sopimusta. 2. Kohtuullisiin toimenpiteisiin on ryhdytty sen varmistamiseksi, että näissä tiedoissa annetut tiedot ovat olennaisilta osin oikeita, mutta jokaisen ostajaehdokkaan on varmistettava jokaisen väittämän oikeellisuus tarkastuksilla, hauilla, tiedusteluilla ja tutkimuksilla. 3. Kaikki näissä tiedoissa esitetyt väittämät on tehty ilman Listing agent tai myyjän vastuuta. 4. Mihinkään näissä tiedoissa esitettyyn väittämään ei tule luottaa tosiasiana tai kuvauksena tosiasiasta. 5. Listing agent tai kenelläkään sen palveluksessa olevalla tai sen puolesta toimivalla ei ole valtuuksia antaa mitään vakuutuksia tai takuita tähän kiinteistöön liittyen. 6. Mitään näissä tiedoissa ei tule pitää lausuntona siitä, että kiinteistö on hyvässä kunnossa tai muutenkaan, eikä siitä, että palvelut tai tilat ovat hyvässä toimintakunnossa. 7. Valokuvat saattavat näyttää vain tiettyjä osia ja näkökohtia kiinteistöstä valokuvaushetkellä, ja sinun tulee luottaa todelliseen tarkastukseen. 8. Mitään oletuksia ei tule tehdä kiinteistön osista, joita ei näy valokuvissa. 9. Kaikki alueet, mitat tai etäisyydet ovat ‌vain ‌likimääräisiä. ‌10. ‌Viittaukset ‌muutostöihin tai ‌käyttöön ‌eivät ole ‌lausuntoja siitä, että tarvittavat suunnittelu-, ‌rakennusvalvonta-, suojelukohde- ‌tai ‌muut ‌luvat on saatu. 11. ‌Esitetyt ‌summat ‌eivät ‌sisällä ‌mahdollista ‌veroa ‌(Tax).