Tenuta - Casale in vendita a Benahavís – R5520340

Listing esclusivo | Autentica villa andalusa con vista panoramica sul mare a El Madroñal

Un'opportunità unica a El Madroñal: un'autentica villa andalusa con eccezionali viste sul mare e sulla montagna, situata su un terreno insolitamente ampio e privato di 5.558 m² (superficie da titolo di proprietà registrato).

Situata all'interno del prestigioso complesso residenziale di El Madroñal, con accesso controllato 24 ore su 24, questa affascinante villa con quattro camere da letto offre una combinazione sempre più difficile da trovare sulla Costa del Sol: spettacolari viste panoramiche, ampi spazi esterni privati, carattere mediterraneo tradizionale e grandi potenzialità di personalizzazione.

La villa si sviluppa su tre livelli e comprende quattro camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti. Una delle sue caratteristiche architettoniche più apprezzabili è l'imponente altezza dei soffitti sia nella zona giorno principale sia nella camera matrimoniale, che creano una magnifica sensazione di spazio e luminosità.

A differenza di molti sviluppi moderni, la proprietà ha conservato la sua autentica identità andalusa, con elementi architettonici tradizionali, ampi spazi abitativi e un'atmosfera calda e accogliente.

Anche gli spazi esterni sono notevoli. La proprietà dispone di bellissime terrazze, giardini maturi, una piscina privata e vedute mozzafiato che si estendono sulla costa mediterranea e sulle montagne circostanti.

Terreno eccezionale e potenziale futuro.

Un fattore distintivo chiave è il terreno registrato di 5.558 m², che offre eccezionale privacy e flessibilità rispetto a molte proprietà di questo segmento di prezzo.

L'ampio terreno offre la possibilità di esplorare ulteriori opportunità, tra cui un alloggio separato per ospiti e un'eventuale suddivisione del terreno. Entrambe richiederebbero valutazioni di fattibilità dettagliate e le necessarie autorizzazioni urbanistiche; al momento non sono confermati ulteriori diritti edificatori.

La villa potrebbe inoltre beneficiare di un ammodernamento selettivo, offrendo agli acquirenti l'opportunità di creare un'elegante residenza mediterranea contemporanea, preservandone al tempo stesso il fascino originario.

Un'opportunità interessante per l'acquirente giusto: questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca:
- Una villa autentica con carattere, piuttosto che un tipico sviluppo contemporaneo
- Eccezionali viste panoramiche sul mare e sulla montagna
- Un ampio terreno privato in un complesso residenziale sicuro e consolidato
- Una residenza di famiglia o un rifugio per le vacanze con ampi spazi esterni
- La possibilità di personalizzare e valorizzare una casa esistente
- Comodo accesso a Marbella, Puerto Banús, campi da golf e alla costa

Panoramica della proprietà:
- Ubicazione: El Madroñal, Benahavís
- Tipologia: Villa andalusa indipendente
- Camere da letto: 4
- Bagni: 3 + bagno per gli ospiti
- Superficie costruita catastale: 342 m²
- Terreno: 5.558 m² registrati / 5.405 m² catastali
- Piscina privata
- Terrazze coperte e scoperte
- Viste panoramiche sul mare e sulla montagna
- Complesso residenziale sicuro con accesso controllato e sorveglianza 24 ore su 24
- Possibilità di ammodernamento

Un'opportunità convincente per i clienti che apprezzano l'ubicazione, la privacy, l'architettura autentica e le viste eccezionali più delle finiture di nuova costruzione.

In esclusiva con Marbella Property Advisory. Gli agenti collaboratori sono benvenuti per organizzare visite e segnalare acquirenti qualificati.