Villa indipendente in vendita a Benahavís, Benahavís – R5506795

Villa in prima linea sul campo da golf a Puerto del Almendro, Benahavís

Situata nella consolidata zona residenziale di Los Almendros / Puerto del Almendro, questa villa in prima linea sul campo da golf sorge su un terreno privato di 5.000 m² con vista su Los Arqueros Golf, a soli 9 minuti da San Pedro de Alcántara.

Costruita nel 1977, la proprietà si sviluppa principalmente su un unico piano e offre un'ottima base per una ristrutturazione in uno dei contesti residenziali più consolidati di Benahavís.

Dettagli della proprietà

* 452 m² costruiti
* 3 suite matrimoniali nella casa principale
* Appartamento separato per personale o ospiti
* 4 bagni
* Ampi soggiorno e zona pranzo
* Ampia cucina con soffitto a volta
* Garage
* Ripostiglio
* Armadi a muro
* Aria condizionata
* Piscina privata
* Giardini maturi
* Terrazze
* Orientamento a sud

L'opportunità

Si tratta di una proprietà il cui vero valore risiede nel terreno, nella posizione e nella possibilità di creare una casa su una scala più adeguata al contesto.

La villa esistente offre già una superficie costruita considerevole, ma per un terreno di 5.000 m² in prima linea sul campo da golf in questa posizione, risulta attualmente sottosfruttata, offrendo chiare possibilità di ampliamento, riprogettazione e riposizionamento, previa autorizzazione urbanistica.

Punti salienti:

* Posizione in prima linea sul campo da golf con vista su Los Arqueros
* Contesto residenziale consolidato, tranquillo e recintato
* Ottima privacy
* Ampio terreno privato
* Orientamento sud-est
* Alloggio separato per personale o ospiti
* Rapido accesso a San Pedro, Guadalmina, Puerto Banús e Marbella

Per un acquirente che desideri creare una casa di famiglia a lungo termine o una residenza su misura adatta alla vita moderna, questo rappresenta un punto di partenza interessante.

Terreni di grandi dimensioni in prima linea sul campo da golf, in posizioni consolidate di Benahavís, raramente si rendono disponibili.