Tenuta - Casale in vendita a Ronda – R2837321

Finca spettacolare, interamente ristrutturata e di alto livello, situata sulla Serranía de Ronda. L'ampio terreno è ben delimitato e comprende aree coltivabili, un grande fabbricato agricolo polifunzionale e un'area per l'allevamento di animali. La proprietà dispone inoltre di dieci ettari di vigneti e di due case per gli ospiti indipendenti.

La Finca è così suddivisa:

Casa principale:
Piano terra: ingresso, ufficio, ampia cucina con camino e forno a legna, due soggiorni, entrambi con camino, ampia zona pranzo e un bagno. Ci sono due cortili interni.
Primo piano: quattro ampie camere da letto con armadi a muro e camini, tre bagni completi, di cui due con bagno privato.
Esterni: ampio giardino con piscina, portici, zona barbecue, garage coperto e area di parcheggio. È presente anche un campo da tennis.

Prima casa per gli ospiti:
Ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, tre camere da letto e un bagno. Garage e cantina.

Seconda casa per gli ospiti:
Ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, tre camere da letto e un bagno.

Il terreno della Finca comprende dieci ettari di vigneti, aree produttive destinate alle colture e 1.000m2 per l'allevamento e la crescita del bestiame. La Finca dispone di numerosi pozzi che forniscono acqua minerale dalla Serranía. In tutta la proprietà sono presenti serbatoi d'acqua per l'accumulo e la distribuzione dell'acqua al bestiame e alle colture, ecc. È presente un ampio fabbricato agricolo e numerosi recinti per il contenimento del bestiame.

La casa principale è in ottimo stato. L'acqua calda è prodotta da pannelli solari termodinamici e il riscaldamento è garantito da radiatori indipendenti, alimentati da una caldaia a combustibile solido e a gasolio. L'abitazione dispone inoltre di finestre con doppio vetro Climalit in tutti gli ambienti.

Superficie del terreno: 3.370.000m2 (colture 970.000m2). Costruito: 735.80 m2. Portico: 171m2. Garage: 62m2. Corrales (recinti) 5.700m2. Capannone agricolo: 1.083m2.
IBI (imposta comunale sugli immobili, tassa spagnola sulla proprietà): 2.187,67€ all'anno.
Anno di costruzione: 1980.

Distanze:
Servizi: 8,3km.
Centro di Ronda: 13,6km.
Aeroporto di Malaga: 103km.
Aeroporto di Gibilterra: 125km.