Tenuta - Casale a Ronda - R5498383
- 4 Camere
- 2 Bagni
- 181 m²
41 case signorili e tradizionali nel centro storico e a El Mercadillo, abitazioni in zone residenziali alla periferia, e cortijos e tenute di campagna tra gli uliveti e i pascoli di querce della Serranía, a partire da 110.000 €.
Ronda, a oltre 700 metri sul livello del mare nel cuore della Serranía e a circa un’ora dalla costa, è divisa in due dalla gola di El Tajo e unita dal Puente Nuevo. Il suo territorio comunale è vastissimo, quindi l’offerta si divide in due gruppi: in città, case tradizionali e signorili a La Ciudad —il quartiere antico—, a El Mercadillo e in quartieri come San Cristóbal; in campagna, cortijos e tenute con ulivi, lecci o vigne, a pochi minuti dal centro.
Le case di Ronda sono grandi: quella tipica ha 333 m² di superficie costruita e un terreno di circa 5.841 m², e 23 su 41 hanno la piscina privata. Sono frequenti le case con cinque e sei camere da letto, alcune suddivise in abitazioni indipendenti, accanto a case di paese con tre camere da ristrutturare. Ronda attira chi cerca l’Andalusia dell’interno: europei che vogliono vivere in campagna e acquirenti spagnoli in cerca di una seconda casa ricca di storia, con cantine vinicole nelle vicinanze.
Il clima è diverso da quello della costa: gli inverni sono freddi, con gelate e qualche nevicata, e le estati calde e secche, quindi presti attenzione a isolamento, riscaldamento e camino. San Pedro Alcántara è a circa cinquanta minuti lungo una strada di montagna e Marbella a poco meno di un’ora, mentre l’aeroporto di Málaga è a circa un’ora e mezza. Le tenute a cinque-dieci minuti dal centro uniscono campagna e servizi.
| In vendita ora | 41 |
|---|---|
| Prezzo da | 110.000 € |
| Prezzo mediano | 520.000 € |
| Prezzo massimo | 17 mln € |
| Prezzo mediano al m² | 1.897 €/m² |
| Superficie costruita mediana | 333 m² |
| Superficie mediana del terreno | 5.841 m² |
| Con piscina privata | 23 |
Prezzi richiesti pubblicati, non prezzi effettivi di vendita. Dati aggiornati al 01/11/2026.
Attualmente ci sono 41 case in vendita a Ronda. Il prezzo mediano richiesto è di 520.000 €, con prezzi che vanno da 110.000 € a 17 mln €. Il prezzo mediano al metro quadro è di 1.897 €/m². Si tratta di prezzi richiesti pubblicati dai venditori e aggiornati ogni giorno.
La superficie costruita mediana è di 333 m², su terreni di circa 5.841 m². Le tipologie più diffuse hanno sei camere da letto, seguite da quelle con tre e cinque.
Sì: 23 dispongono di piscina privata.
Il centro storico è tutelato come insieme storico (conjunto histórico), quindi gli interventi su facciate, tetti e distribuzione interna richiedono di solito un’autorizzazione e devono rispettare materiali e volumi tradizionali. Prima di acquistare una casa da ristrutturare, chieda al Comune quali lavori sono consentiti e metta in conto tempi più lunghi per le licenze. Tenga presente anche il parcheggio e l’accesso in auto, limitati in molte vie.
Oltre alla situazione legale della casa e degli annessi, verifichi da dove arriva l’acqua —molte tenute dipendono da un pozzo o da una sorgente— e quanta ne scorre d’estate, la fornitura elettrica, lo stato della strada d’inverno e che manutenzione richiedono l’uliveto, la vigna o il pascolo. Noi di EVS La aiutiamo a raccogliere la documentazione e a visitare ogni tenuta senza fretta.
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