Ufficio in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R4932538

  • 245.000 €
  • Bagni0,5
  • Superficie costruita52 m²
Ufficio in vendita ad Aloha Garden, ideale per avviare la tua attività.

Presentiamo questo elegante ufficio ad Aloha, ideale per lo sviluppo di attività come un centro estetico, una clinica di bellezza, una consulenza o uno studio professionale in una delle zone più ricercate di Marbella.

L'immobile dispone di un'area spaziosa e luminosa, con un'ottima illuminazione naturale, che crea un'atmosfera accogliente e professionale, perfetta per l'accoglienza dei clienti. La sua disposizione consente di adattare facilmente diverse aree di lavoro, come una reception, una sala d'attesa e altro, senza necessità di importanti ristrutturazioni (attualmente non arredato).

Include un bagno e due locali versatili, offrendo molteplici possibilità per attività legate all'estetica, al benessere, alla salute o ai servizi professionali.

Situato in una zona strategica di Nueva Andalucía, con buona accessibilità e circondato da servizi, ristoranti e zone residenziali, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti.

IDEALE PER:
- Centro estetico o di medicina estetica
- Trattamenti viso o corpo
- Clinica di bellezza o laser
- Consulenza privata (fisioterapia, nutrizione, ecc.)
- Ufficio o studio professionale

PUNTI DI FORZA:
- Spazio luminoso
- Buona disposizione
- Zona di prestigio
- Grande potenziale commerciale
- Pronto per essere adattato alla tua attività

Un'eccellente opportunità per avviare o trasferire la tua attività in una sede consolidata a Marbella, con tutte le potenzialità per creare uno spazio elegante e redditizio.

Ubicazione:
Questo ufficio si trova in una delle zone più ambite della città. Aloha Garden è noto per il suo ambiente commerciale vivace e per la sua accessibilità. Sarai nel cuore dell'attività, circondato da altre aziende di successo e a pochi minuti da ristoranti, negozi e servizi essenziali.

Caratteristiche principali:
- Ampio spazio uffici da personalizzare in base alle esigenze della tua attività
- Posizione strategica che aumenterà la visibilità della tua attività
- Accesso rapido alle strade principali e ai mezzi pubblici
- Ambiente commerciale dinamico e vivace
- Opportunità unica per affermare la tua presenza ad Aloha Garden

L'ufficio si trova al primo piano del complesso Aloha Gardens, con un ottimo flusso di passanti commerciali e una grande varietà di attività. L'ufficio è attualmente suddiviso in due locali e comprende un bagno. L'area principale gode di ampie finestre.
Aloha Gardens si trova nel cuore di Nueva Andalucía, vicino ai campi da golf Las Brisas e Aloha. La zona offre facilità di parcheggio.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire come questo ufficio può diventare la nuova sede della tua attività!
Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 52 m². 245.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R4932538. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/06/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Settembre 21, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR4932538
  • Prezzo245.000 €
  • Superficie52 m²
  • Camere da letto0
  • Bagni0.5
  • Garage0
  • Anno di costruzione1991
  • TipologiaCommerciale, Ufficio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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