Офис на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R4932538

  • 245 000 €
  • Ванные0,5
  • Общая площадь52 м²
Офис на продажу в Aloha Garden, идеально подходящий для открытия вашего бизнеса.

Представляем этот элегантный офис в Aloha, идеально подходящий для таких направлений деятельности, как эстетический центр, клиника красоты, консалтинг или профессиональный офис в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Объект отличается просторным и светлым помещением с превосходным естественным освещением, создающим гостеприимную и профессиональную атмосферу, идеальную для работы с клиентами. Планировка позволяет легко адаптировать различные рабочие зоны, такие как зона ресепшн, зал ожидания и другие, без необходимости капитального ремонта (в настоящее время без мебели).

В состав входят санузел и две универсальные комнаты, что открывает множество возможностей для бизнеса в сферах эстетики, велнеса, здравоохранения или профессиональных услуг.

Расположен в стратегически удобном месте Нуэва-Андалусии, с хорошей транспортной доступностью, в окружении сервисов, ресторанов и жилых районов, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
- Эстетического или медицинского эстетического центра
- Процедур для лица или тела
- Клиники красоты или лазерной клиники
- Частной консультационной практики (физиотерапия, нутрициология и т. д.)
- Офиса или профессиональной практики

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Светлое пространство
- Удачная планировка
- Престижный район
- Большой коммерческий потенциал
- Готов к адаптации под ваш вид деятельности

Превосходная возможность открыть или перенести ваш бизнес в устоявшемся месте Марбельи, со всем потенциалом для создания элегантного и прибыльного пространства.

Расположение:
Этот офис находится в одном из самых желанных районов города. Aloha Garden известен своей активной деловой средой и транспортной доступностью. Вы окажетесь в самом центре событий, в окружении других успешных компаний и в нескольких минутах от ресторанов, магазинов и необходимых сервисов.

Ключевые особенности:
- Большое офисное пространство, которое можно адаптировать под потребности вашего бизнеса
- Стратегическое расположение, которое повысит узнаваемость вашего бизнеса
- Быстрый доступ к основным дорогам и общественному транспорту
- Динамичная и оживлённая деловая среда
- Уникальная возможность заявить о себе в Aloha Garden

Офис расположен на первом этаже комплекса Aloha Gardens с отличным коммерческим потоком людей и большим разнообразием компаний. В настоящее время офис разделён на две комнаты и включает санузел. Основное помещение имеет большие окна.
Aloha Gardens находится в самом сердце Нуэва-Андалусии, недалеко от полей для гольфа Las Brisas и Aloha. В районе удобная парковка.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр и узнать, как этот офис может стать новым домом для вашего бизнеса!
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 52 м². 245 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R4932538. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 03.06.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Сентябрь 21, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR4932538
  • Цена245 000 €
  • Площадь52 m²
  • Спальни0
  • Ванные0.5
  • Гараж0
  • Год постройки1991
  • Тип объектаКоммерческая недвижимость, Офис

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

Похожие объекты