Terreno agricolo in vendita a Guadalmina Baja, Guadalmina Baja, Marbella – R5492758

Un'opportunità eccezionalmente rara di acquisire un terreno urbano in prima linea sulla spiaggia a Guadalmina Baja, una delle zone residenziali più esclusive e consolidate della Costa del Sol. Situato direttamente sul fronte mare a Marbella Ovest, questo bene unico coniuga una posizione privilegiata, una classificazione urbanistica e un eccezionale potenziale edificatorio, in un mercato in cui i terreni fronte mare di pregio sono diventati estremamente scarsi.

Il terreno si estende per oltre 10.000 m² ed è attualmente accompagnato da un raffinato concept ricettivo per la realizzazione di un complesso di residenze con servizi e aparthotel di lusso a cinque stelle, progettato secondo un'architettura mediterranea contemporanea, con giardini privati, piscine e servizi in stile resort.

Il progetto proposto prevede 28 residenze di lusso dalle proporzioni generose e ampie strutture per il benessere, tra cui aree wellness, spa, palestra, ristoranti, piscine e servizi alberghieri premium. Un operatore alberghiero di lusso è già stato individuato per la futura gestione e il funzionamento del progetto; tuttavia, sia l'operatore sia il concept di sviluppo possono essere adattati o ripensati in base alla visione e alla strategia dell'acquirente, offrendo un'ampia flessibilità per investitori e sviluppatori.

Uno dei punti di forza del immobile risiede nella sua classificazione urbanistica, che consente possibilità di sviluppo alternative rispetto all'attuale proposta ricettiva, previo ottenimento delle autorizzazioni urbanistiche e adattamento del progetto. Questa flessibilità, unita alla scarsità di opportunità residue in prima linea sul mare a Marbella, rende il bene particolarmente interessante sia in termini di investimento sia di valore a lungo termine.

Guadalmina Baja è ampiamente considerata una delle enclave residenziali più prestigiose di Marbella, nota per le sue ville fronte mare, la vegetazione matura, la privacy e la vicinanza a campi da golf di fama internazionale, scuole internazionali, Puerto Banús e il Golden Mile di Marbella. La località offre un equilibrio ideale tra esclusività, accessibilità e infrastrutture di lusso consolidate.

Si tratta di un'occasione unica per assicurarsi uno degli ultimi terreni edificabili di rilievo fronte mare a Marbella, con il potenziale per realizzare un progetto residenziale o ricettivo di lusso di riferimento in una destinazione prestigiosa riconosciuta a livello internazionale.