Villa indipendente in vendita a Guadalmina Baja, Marbella – R5470462

VILLA ECCEZIONALE FRONTE SPIAGGIA A GUADALMINA BAJA

RIDUZIONE DI PREZZO SIGNIFICATIVA — DA €5.190.000 A €4.750.000. Costruita nel 2021.

Un'occasione rara per acquisire un'ampia residenza privata in una delle località fronte mare più prestigiose della Costa del Sol.

Situata nell'ambita Guadalmina Baja, questa imponente villa unisce spazi generosi, privacy, accessibilità e tecnologia sofisticata, a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo. Edificata su un terreno privato di 2.043 m², la proprietà offre circa 761 m² di superficie costruita e 284 m² di terrazze, creando zone living interne ed esterne eccezionali.

La villa dispone di:

* 7 ampie suite matrimoniali
* 7 bagni + 2 bagni per gli ospiti
* Ampi spazi living e di intrattenimento
* Piscina privata
* Ascensore privato che serve tutti i piani
* 284 m² di terrazze, comprensive di aree coperte e scoperte
* Solarium privato e giardini paesaggistici
* Ampio garage
* Domotica Smart Home
* Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
* Pannelli solari termici
* Sistema di purificazione dell'acqua
* Sicurezza avanzata e videosorveglianza
* Aria condizionata e camino
* Cucina completamente attrezzata a pianta aperta
* Sauna
* Appartamento per gli ospiti
* Seminterrato e aree di deposito
* Design privo di barriere, accessibile anche in sedia a rotelle

La proprietà è stata inoltre progettata pensando a future possibilità, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione — previa autorizzazione delle autorità competenti — come una palestra privata, un'area benessere, una sala cinema, ulteriori alloggi per gli ospiti o spazi abitativi aggiuntivi.

La posizione è particolarmente interessante: Guadalmina Baja si trova tra Marbella ed Estepona, con facile accesso alla spiaggia, ai campi da golf, alle scuole internazionali, agli hotel di lusso, ai ristoranti, a Puerto Banús e a San Pedro de Alcántara.

Si tratta di una proprietà che offre la rara combinazione di spazio, privacy, accessibilità, tecnologia e vicinanza al mare, adatta come residenza familiare eccezionale, casa vacanze di lusso o investimento a lungo termine.

PREZZO: €4.750.000 — TRATTABILE

La proprietà è venduta non arredata. Alcune fotografie sono state arredate virtualmente; mobili, complementi d'arredo e styling mostrati in tali immagini non sono inclusi nella vendita.