Ostello in vendita a Júzcar – R5291377

Il potenziale di reddito incontra lo stile di vita in questa eccezionale casa rural multiunità all'estremità del paese di Júzcar (Málaga), con viste panoramiche mozzafiato e una posizione incantevolmente tranquilla ai margini del villaggio. Situata su circa 8.900 m² di terreno, la proprietà offre circa 200 m² costruiti più un'impressionante superficie di terrazze superiore a 300 m², per una disposizione ideale per affitti turistici, ospitalità di ritiri o abitazione multifamiliare, con la possibilità per i proprietari di vivere in un'unità mentre generano reddito dalle altre.

Registrata come Casa Rural e già in grado di generare un reddito considerevole, questa è un'occasione rara per acquisire un'attività consolidata e pronta all'accoglienza degli ospiti, in una zona con un forte richiamo tutto l'anno. Complessivamente la struttura dispone di 6 camere da letto e 5 bagni e può ospitare fino a 22 persone, poiché ogni zona giorno è dotata di comodi divani letto. Anche con la proprietà al completo, non sembra mai affollata, dato che la disposizione degli spazi trasmette davvero una sensazione di ampiezza.

La proprietà è articolata in due case indipendenti e tre monolocali autonomi, offrendo flessibilità e privacy agli ospiti:
• Casa 1 (indipendente, su 2 piani): cucina, soggiorno e bagno al piano terra, con una camera da letto al piano superiore.
• Casa 2 (grande, su 2 piani): soggiorno, cucina e bagno, oltre a una camera da letto con una scala che conduce a un'ulteriore camera da letto al piano superiore, e una terza camera da letto accessibile dal soggiorno.
• Tre monolocali autonomi: ideali per soggiorni indipendenti degli ospiti e affitti a breve termine.

Per il comfort in ogni stagione, tutte le unità sono dotate di stufe a legna, mentre l'aria condizionata è installata nelle case principali e in uno dei monolocali. Un elemento di grande pregio è costituito dai bagni recentemente ristrutturati, ciascuno rifinito con uno stile originale e caratteristico che gli ospiti apprezzano e che risulta molto fotogenico per la promozione.

All'esterno, la casa è concepita per una vita rilassata in stile andaluso, con ampie terrazze, una piscina e un'area barbecue dedicata, tutte posizionate per sfruttare al meglio le splendide viste. Il parcheggio esterno è disponibile e la posizione all'estremità del paese mantiene il contesto tranquillo, pur restando raggiungibile a piedi dai servizi locali.

Júzcar è un tradizionale e affascinante paese spagnolo con bar, ristoranti, negozi, una scuola e il municipio, ed è la località ideale per gli ospiti che amano escursionismo, ciclismo e visite turistiche. Ronda dista circa 20 minuti, l'aeroporto di Málaga circa 1 ora e 30 minuti, mentre Marbella e la Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Per gli spostamenti più lontani, la stazione dell'alta velocità si trova a circa 20 minuti, rendendo semplice esplorare l'Andalusia e oltre.

Opportunità chiavi in mano: la proprietà è attualmente gestita da una società di affitti locale di fiducia, che può continuare a occuparsi delle prenotazioni, dei cambi degli ospiti e della gestione quotidiana per il nuovo proprietario (se desiderato), rendendo questo un investimento ideale "senza pensieri" oltre che un acquisto per lo stile di vita.