Terreno edificabile in vendita a Cancelada, Estepona – R5527507

EXCLUSIVA PARCELA EDIFICABLE EN CANCELADA – ESTEPONA

650.000 € | Parcela: 1.118 m² | Edificabilidad aprox.: 330 m²*

Una excepcional oportunità per acquistare una parcella residenziale ampia, orientata a sud, nella ambita zona di Cancelada, a breve distanza a piedi dal centro del paese, dai ristoranti, dai negozi e dalla spiaggia.

Situata tra moderne ville di lusso in un quartiere residenziale consolidato, questa parcella di 1.118 m² offre una cornice attraente per una casa moderna su misura sulla Costa del Sol.

Sono disponibili i progetti architettonici di una villa contemporanea dotata di piscina privata, ampie terrazze, un piano interrato e un solarium sul tetto. In passato era stata concessa una licenza edilizia, che però è scaduta. Gli acquirenti che desiderano procedere con il progetto esistente dovranno verificare i requisiti e ottenere le necessarie approvazioni.

In alternativa, gli acquirenti possono valutare un progetto di villa personalizzato, nel rispetto delle normative urbanistiche e delle autorizzazioni applicabili.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Parcella di 1.118 m² orientata a sud
• Edificabilità di circa 330 m²*
• Progetti architettonici esistenti disponibili
• Precedente licenza edilizia concessa, ora scaduta
• Possibili vedute sul mare dai piani superiori e dal solarium, previa verifica
• Distanza a piedi dal centro di Cancelada e dalla spiaggia
• Circa 10 minuti di auto da Estepona e 15 minuti da Marbella

Un'opportunità interessante per acquirenti privati o investitori che desiderano realizzare una casa di lusso in una località ambita della Costa del Sol.

L'edificabilità è indicativa e si ritiene che non includa i piani interrati e le terrazze. La superficie edificabile consentita e il trattamento di questi spazi devono essere confermati con un architetto e con le autorità urbanistiche competenti.

I render della villa e le planimetrie proposte sono puramente indicativi e soggetti a conferma.