Terreno edificabile in vendita a Marbella – R5429578

Terreno edificabile residenziale e commerciale di pregio nel centro di Marbella

Perfettamente situato all'interno di un consolidato contesto urbano nel cuore del centro di Marbella, questo terreno pianeggiante edificabile di 364,89 m² rappresenta un'opportunità eccezionale per gli sviluppatori. Come illustrato nella documentazione tecnica e nelle planimetrie in g, il terreno è attualmente occupato da una struttura commerciale a un piano destinata alla demolizione. Il terreno ha la classificazione di pregio di Suolo Urbano Consolidato, ai sensi delle norme urbanistiche dell'isolato chiuso MC-1, che consentono la costruzione di edifici plurifamiliari.

Secondo il quadro di sviluppo approvato, il terreno consente una superficie costruita totale fuori terra di 1.291,19 m². L'ipotesi progettuale architettonica ottimizza questa impronta in un edificio su più piani con 12 appartamenti residenziali, 13 posti auto in garage sotterraneo e un'unità commerciale al piano terra di 284,89 m². Situato in una zona ad alta domanda, con ottime infrastrutture e servizi nelle vicinanze, il progetto promette un'elevata redditività commerciale. Per i dettagli tecnici completi, i coefficienti urbanistici edilizi e la documentazione di progetto, vi preghiamo di contattarci direttamente.