Terreno edificabile in vendita a Hacienda Las Chapas, Marbella – R5506117

Terreno di 1.550 m² con progetto di villa di lusso, ampie terrazze e vista mare senza ostacoli a Hacienda Las Chapas, Marbella — Villa C

Situato in posizione elevata, nel contesto verde e alberato di Hacienda Las Chapas, questo terreno di 1.550 m² include il progetto di una villa indipendente di design contemporaneo, pensata per godere di ampie vedute sul Mediterraneo e della tranquillità della zona est di Marbella.

La proposta unisce linee architettoniche distintive, ampie vetrate, un giardino privato, una piscina e spazi dedicati al tempo libero. Un'opportunità per costruire una residenza privata o sviluppare una casa di lusso da destinare alla rivendita.

Secondo il quadro delle superfici del progetto, Villa C prevede 506,79 m² di superficie chiusa, così suddivisi: un seminterrato di 218,50 m², un piano terra di 143,12 m², un primo piano di 142,05 m² e 3,12 m² di spazio chiuso al livello della copertura. A queste superfici si aggiungono 153,93 m² di terrazze coperte, una terrazza al primo piano di 23,09 m² e una solarium sul tetto di 188,71 m².

L'architettura presenta grandi cornici di facciata, pareti laterali inclinate e volumi sporgenti che conferiscono alla casa un'identità distintiva. Le vetrate e le terrazze estendono gli interni verso il giardino e portano la vista mare negli spazi principali della zona giorno.

La planimetria prevista comprende quattro camere da letto, tutte con bagno privato: una al piano terra e tre al primo piano. La zona giorno principale è concepita come uno spazio open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina con isola, collegato alle terrazze coperte e al giardino. Completa questo piano un bagno per gli ospiti.

Al piano superiore, la suite principale include una cabina armadio e un bagno privato. Gli spazi a doppia altezza sopra l'ingresso e la sala da pranzo accentuano il senso di ampiezza e creano un collegamento visivo tra i due piani principali.

Il seminterrato è destinato a parcheggio, tempo libero e locali di servizio, con previsione di una sala cinema, una palestra, una cantina per il vino, una lavanderia, un ripostiglio e un locale tecnico. Il garage è progettato per due veicoli e un ascensore collega i diversi livelli, compresa la terrazza sul tetto.

La vita all'aperto ha un ruolo centrale nel progetto. Le terrazze coperte offrono uno spazio per il relax e i pasti accanto al giardino, mentre il solarium sul tetto è concepito come area all'aperto per il tempo libero, con zona salotto, pranzo e una vasca idromassaggio prevista.

La piscina privata prevista misura 9 × 3,30 metri e ha una superficie d'acqua di 29,70 m². La sua integrazione con il giardino e le terrazze rafforza il legame tra la casa e il contesto mediterraneo circostante.

Hacienda Las Chapas offre un servizio di sicurezza 24 ore su 24, ville indipendenti e abbondante verde. Il terreno si trova vicino alle spiagge di Marbesa e Cabopino, alla Cabopino Marina e ai negozi e ristoranti di Elviria. La zona circostante offre inoltre campi da golf e scuole come English International College e Colegio Las Chapas.

Le superfici indicate si basano sul progetto e ammontano complessivamente a 872,52 m² di spazi interni ed esterni, con la piscina conteggiata separatamente.

La documentazione di progetto ha ottenuto il visado (la vidimazione ufficiale del progetto da parte del collegio professionale competente) e la licenza edilizia è in corso di approvazione, con approvazione prevista entro la fine del 2026.

La vendita comprende il terreno C e il relativo progetto di villa. La costruzione non è inclusa nel prezzo.