Terreni in vendita a Mijas

Acquistare un terreno a Mijas

Acquistare un terreno e costruire una villa su progetto proprio è ancora possibile a Mijas. La Cala Golf offre la scelta più ampia, intorno ai suoi tre percorsi; seguono Mijas Golf, Valtocado e le urbanizzazioni collinari vicino a Mijas Pueblo, come La Alquería o Lomas de Mijas, con vista aperta lungo la costa. A Riviera del Sol, Campo Mijas o Cerros del Águila spunta qualche terreno all’interno di urbanizzazioni consolidate, e ogni tanto compaiono grandi aree edificabili.

Il terreno tipico misura circa 1.553 m² ed è di solito suolo urbano, con accesso stradale, acqua ed elettricità al confine, anche se i parametri —edificabilità, superficie coperta massima, altezza e distanza dai confini— variano da zona a zona. 68 terreni su 126 hanno vista mare. Molti sono in pendenza, il che regala vista ma rende più costose fondazioni e muri di contenimento; alcuni si vendono con un progetto architettonico. Gli acquirenti sono soprattutto privati che vogliono costruire la propria casa e piccoli costruttori.

Prima di acquistare, chieda al Comune di Mijas le informazioni urbanistiche sul terreno e verifichi che la sua destinazione consenta ciò che vuole costruire; valuti anche la topografia, l’esposizione e l’accesso per i mezzi da cantiere. Se il terreno è urbano e lo vende una società, si pagano l’IVA al 21% più l’imposta di bollo (AJD) dell’1,2%; se il venditore è un privato, si applica invece l’imposta di trasferimento (ITP). Noi di EVS La aiutiamo a calcolare il costo totale di terreno più costruzione.

Terreni a Mijas in cifre

Prezzi richiesti pubblicati, non prezzi effettivi di vendita. Dati aggiornati al 01/11/2026.