Villa indipendente in vendita a Benahavís – R5454799

VILLA DI LUSSO IN VENDITA A MONTE MAYOR, BENAHAVÍS

Immersa nella tenuta collinare recintata di Monte Mayor, questa elegante villa in stile andaluso offre una rara combinazione di carattere senza tempo, massima privacy e ampie vedute sulla campagna circostante fino al Mar Mediterraneo.

Situata su un terreno rialzato di quasi 3.000 m², la proprietà gode di una posizione privilegiata all'interno di questa sicura enclave naturale, dove i grandi appezzamenti, le aree verdi protette e la fauna selvatica che vive liberamente creano una sensazione di tranquillità e spazio raramente riscontrabile così vicino alla costa.

La villa è stata costruita originariamente nel 2008 e da allora è stata notevolmente migliorata dagli attuali proprietari, con una cucina e una zona lavanderia interamente riprogettate, spazi esterni più confortevoli e arredi attentamente selezionati che valorizzano il clima caldo e accogliente della casa.

UNA CASA PIENA DI CARATTERE

Accessibile attraverso un suggestivo ingresso andaluso con cortile e patio dotato di fontana, la proprietà si presenta subito con dettagli architettonici tradizionali, tra cui pavimenti in cotto con inserti in legno, finestre ad arco, soffitti in legno a spioventi e ampie terrazze.
La zona giorno principale dispone di un camino e si apre senza soluzione di continuità sulle terrazze e sul giardino sottostante, lasciando che la luce naturale e le vedute pervadano l'intera casa.

LAYOUT PRATICO E FLESSIBILE

Piano principale
• Ampi soggiorno e sala da pranzo
• Cucina e zona lavanderia di recente ristrutturazione
• Ufficio separato
• Camera per ospiti con bagno privato e terrazza privata
• Accesso diretto alle terrazze e al giardino

Piano inferiore
• Altre tre camere con bagno privato, tutte con accesso alle terrazze
• Compresa un'ampia suite padronale con terrazza

Piano seminterrato
• Ampio locale polivalente attualmente allestito come palestra semi-professionale, sala giochi e deposito

ESTERNI ECCEZIONALI

La vita all'aperto è al centro della proprietà.
I giardini paesaggistici circondano una piscina riscaldata e diverse aree terrazzate pensate per il relax e l'intrattenimento. Gli interventi più recenti comprendono una cucina e un bar esterni completamente attrezzati, un locale doccia, un ulteriore deposito e locale pompe, oltre a un'area relax attualmente arredata con un grande letto da giorno.
L'illuminazione del giardino a energia solare rende l'atmosfera serale ancora più piacevole, creando un ambiente tranquillo per cene all'aperto o serate silenziose sotto le stelle.

PRIVACY, NATURA E VISTE

La villa gode di un'eccellente privacy grazie alla sua posizione rialzata e alle ampie dimensioni dei terreni all'interno di Monte Mayor, dove la superficie minima del lotto è di 2.000 m².
Dalle terrazze e da molti degli spazi interni, le vedute si estendono su dolci colline verdi e valli protette fino al Mar Mediterraneo. L'orientamento a sud e a est assicura abbondante luce naturale durante l'intera giornata.
L'ambiente circostante è davvero speciale: non è raro vedere cervi selvatici aggirarsi nel paesaggio, a conferma del legame unico della tenuta con la natura.

UBICAZIONE

Nonostante la sua tranquilla collocazione montana, la proprietà si trova a circa 10 minuti dalla costa, dalle spiagge e dai supermercati, mentre il vicino Marbella Club Golf Resort offre un eccellente campo da golf, un ristorante nel club house e un centro ippico.
La tenuta di Monte Mayor beneficia di sicurezza 24 ore su 24 e di una comunità molto ben gestita, rendendola ideale sia per la residenza permanente sia come tranquilla seconda casa.

UNA RARA ALTERNATIVA ALLE VILLE MODERNE "WHITE BOX"

In un mercato sempre più dominato da ville contemporanee minimaliste, questa casa offre qualcosa di molto più raro: calore, autenticità e un autentico senso di luogo.
È una casa che fa subito sentire a casa.
Dal momento in cui i visitatori varcano l'ingresso del cortile, la reazione è quasi sempre la stessa: "Wow."