Villa indipendente in vendita a Calahonda, Mijas – R5450611

Villa indipendente esclusiva, completamente ristrutturata e rifinita con uno standard eccezionale, situata all'interno di un suggestivo complesso residenziale andaluso tradizionale.

Siamo lieti di presentare questa eccezionale villa indipendente, situata a soli 500 metri dal Mar Mediterraneo, in una delle zone residenziali più tranquille e ambite di Calahonda, Marbella.

Completamente ristrutturata nel 2026, questa elegante casa con quattro camere da letto unisce con naturalezza il fascino senza tempo della tradizione mediterranea al design contemporaneo e a una manifattura di pregio. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, creando un ambiente abitativo sofisticato ma rilassante, rifinito con specifiche di altissimo livello.

Situata su un terreno privato di 400 m², la villa fa parte di una comunità chiusa e riservata composta da sole 13 abitazioni indipendenti, che offre privacy, sicurezza e un'atmosfera davvero tranquilla. Sulle strade pubbliche circostanti è disponibile un ampio parcheggio gratuito, che garantisce comodità per più veicoli tutto l'anno.

Questa non è solo una bella casa: è un autentico stile di vita mediterraneo. Godetevi una vita senza sforzi su un unico livello, la vostra piscina privata e la spiaggia a pochi minuti a piedi.

Caratteristiche principali
* Completamente ristrutturata nel 2026 con uno standard eccezionale
* Quattro camere da letto spaziose e luminose
* Due bagni di alta gamma
* Villa indipendente su un terreno privato di 400 m², con solarium sul tetto di 56 m²
* Vista parziale sul mare
* Piscina privata con acqua salata e doccia esterna
* Ampie terrazze piastrellate, pensate per la vita all'aperto e per l'intrattenimento
* Materiali di pregio e finiture di alto livello in tutta la casa
* A soli 500 metri dal Mar Mediterraneo
* Raggiungibile a piedi da spiagge, ristoranti, negozi e servizi di uso quotidiano

Esterni
* Facciata completamente ristrutturata, rivestita con un sistema di intonaco rinforzato con fibre.
* Copertura interamente rinnovata con una nuova membrana impermeabilizzante e nuove tegole.
* Piscina ad acqua salata rivestita con tessere a mosaico.
* Illuminazione esterna integrata nelle superfici in graniglia e nei pilastri d'ingresso.
* Giardini curati da professionisti, con piantumazioni naturali, pavimentazione in pietra calcarea di Capri e pietre bianche decorative.
* Doccia esterna rivestita con pietra calcarea di Capri.

Pietra naturale
* Pietra calcarea naturale di Capri in tutte le aree esterne, nell'ingresso e nei pavimenti di entrambi i bagni.
* Rivestimenti da parete in travertino naturale in entrambi i bagni.

Finestre e porte
* Finestre e porte scorrevoli in alluminio Cortizo di pregio, con vetri di sicurezza.
* Sistema di serratura intelligente Nuki installato sia sul cancello d'ingresso sia sulla porta principale della villa, con accesso e controllo tramite app.

Finiture interne
* Pavimento in rovere Barlinek a spina di pesce in tutti gli spazi giorno.
* Pareti interne rifinite con Kabric di Detale CPH (Danimarca) nel colore Coral Rose.
* Faretti da incasso DLS Egger in tutta la casa.
* Lampadari a sospensione De Padova//Boffi.
* Interruttori e prese elettriche Corston in tutta la proprietà, in finitura bronzo anticato.

Cucina
* Cucina di alta gamma Boffi.
* Elettrodomestici di pregio Gaggenau e Miele.
* Miscelatore da cucina KWC.

Bagni
* Mobili da bagno Boffi.
* Rubinetteria e accessori di alta gamma del produttore danese Pulcher.
* WC elettrici Pulcher.

Comfort e climatizzazione
* Riscaldamento a pavimento in tutta la casa, con termostati individuali per ogni stanza.
* Climatizzazione centralizzata in tutta la casa.
* Sistema di ventilazione meccanica in tutta la proprietà, con ventilazione dedicata nei bagni.

Armadiature
* Sistema di armadiature Frost.

Impianto elettrico e tecnologia
* Nuovo quadro elettrico di distribuzione principale con nuovo cavo di alimentazione e nuovi interruttori automatici.
* Impianto audio per esterni integrato nell'area piscina, di Focal e WiiM.
* Riscaldamento a pavimento (UFH) in tutta la casa.

La ristrutturazione completa, ultimata nel 2026, ha conferito alla casa un'estetica moderna, un layout aperto e funzionale e un'eccellente efficienza energetica. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per creare un'atmosfera raffinata e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti.

Saremo lieti di mostrarvela!