Villa indipendente in vendita a Campanillas, Málaga – R5411287

Proprietà rustica con grande potenziale

Scopri questa proprietà rustica dal enorme potenziale, situata in una zona privilegiata di Campanillas, a pochi minuti dal Parco Tecnologico dell'Andalusia (PTA), una delle zone di Málaga con il maggiore potenziale di crescita. Una proprietà che unisce tranquillità, spazio e molteplici possibilità di utilizzo, ideale sia come casa di famiglia sia per sviluppare un progetto personale o professionale.

La casa principale, costruita nel 1960, offre circa 109 m² di superficie abitabile ed è interamente distribuita su un unico livello, garantendo comfort e accessibilità. All'ingresso nella proprietà si viene accolti da un piacevole portico coperto che collega direttamente la cucina e la zona giorno, creando lo spazio perfetto per godere dell'ambiente circostante e della vita all'aperto.

La casa dispone di quattro camere da letto, un bagno, aria condizionata e una disposizione pratica che può essere facilmente adattata alle esigenze di ogni famiglia. Dalla casa si accede a un patio di circa 39 m² in stile andaluso, un angolo accogliente che conferisce carattere e privacy alla proprietà.

La finca si trova su un ampio terreno di 4.193 m², che offre spazio, natura e molteplici possibilità di utilizzo. Inoltre, include un edificio di deposito indipendente di 124 m² che attualmente necessita di una ristrutturazione, ma rappresenta una grande opportunità grazie alle sue dimensioni e versatilità. Questo spazio potrebbe essere convertito in un'area di lavoro, magazzino, laboratorio, zona relax o persino in un progetto commerciale, a seconda delle esigenze e della visione del nuovo proprietario.

Sia la casa sia l'edificio di deposito sono registrati presso il Catasto e il Registro della Proprietà, garantendo sicurezza giuridica e tranquillità per la transazione.

Una proprietà unica per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità restando vicino alla città di Málaga e a tutti i servizi essenziali. La sua posizione strategica, l'ampia superficie del terreno e il potenziale di ristrutturazione rendono questa finca un'eccellente opportunità di investimento.

Caratteristiche principali:
Proprietà rustica
Terreno di 4.193 m²
Casa su un unico piano di 109 m²
4 camere da letto
1 bagno
Costruita nel 1960
Aria condizionata
Portico coperto
Patio in stile andaluso di 39 m²
Edificio di deposito di 124 m² con grande potenziale
Registrata presso il Registro della Proprietà

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In conformità con il Decreto 218/2005 del Governo regionale dell'Andalusia, datato 11 ottobre, vi informiamo che le spese notarili, le spese di registrazione, l'imposta di trasferimento della proprietà (ITP) e qualsiasi altra spesa connessa all'acquisto non sono incluse nel prezzo.

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