Freistehende Villa zum Verkauf in Campanillas, Málaga – R5411287

Rustikale Immobilie mit großem Potenzial

Entdecken Sie diese rustikale Immobilie mit enormem Potenzial in einer begehrten Lage in Campanillas, nur wenige Minuten vom Technologiepark Andalusien (PTA) entfernt, einem der Gebiete Málagas mit dem größten Wachstumspotenzial. Eine Immobilie, die Ruhe, Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint, ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch für die Verwirklichung eines persönlichen oder beruflichen Projekts.

Das Haupthaus wurde 1960 erbaut und bietet ca. 109 m² Wohnfläche. Es ist vollständig auf einer Ebene angelegt und bietet so Komfort und Barrierefreiheit. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine angenehme überdachte Terrasse, die direkt mit der Küche und dem Wohnbereich verbunden ist und den perfekten Raum schafft, um die Umgebung und das Wohnen im Freien zu genießen.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Klimaanlage und einen praktischen Grundriss, der sich leicht an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen lässt. Vom Haus aus gelangt man in einen reizvollen Innenhof im andalusischen Stil mit ca. 39 m², eine einladende Ecke, die der Immobilie Charakter und Privatsphäre verleiht.

Die Finca liegt auf einem großzügigen Grundstück von 4.193 m² und bietet Platz, Natur und viele Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus gehört ein separates Lagergebäude mit 124 m² dazu, das derzeit renoviert werden muss, aber dank seiner Größe und Vielseitigkeit eine große Chance darstellt. Dieser Raum könnte je nach Bedarf und Vorstellung des neuen Eigentümers in einen Arbeitsbereich, ein Lager, eine Werkstatt, einen Freizeitbereich oder sogar ein gewerbliches Projekt umgewandelt werden.

Sowohl das Haus als auch das Lagergebäude sind im Grundbuch eingetragen, was rechtliche Sicherheit und Gewissheit für die Transaktion bietet.

Eine einzigartige Immobilie für alle, die inmitten der Ruhe leben möchten und dabei dennoch nahe der Stadt Málaga und allen wichtigen Dienstleistungen bleiben. Ihre strategische Lage, das großzügige Grundstück und das Renovierungspotenzial machen diese Finca zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.

Hauptmerkmale:
Rustikale Immobilie
Grundstück von 4.193 m²
Einstöckiges Haus mit 109 m²
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Baujahr 1960
Klimaanlage
Überdachte Terrasse
Innenhof im andalusischen Stil mit 39 m²
Lagergebäude mit 124 m² und großem Potenzial
Im Grundbuch eingetragen

Wir informieren Sie, dass unsere Maklerprovision bereits im Verkaufspreis enthalten ist. Sie müssen daher keine Verwaltungs- oder Immobilienberatungsgebühren zahlen.

Gemäß Dekret 218/2005 der Regierung von Andalusien vom 11. Oktober informieren wir Sie, dass Notarkosten, Registergebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie alle sonstigen mit dem Kauf verbundenen Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung, sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Wert. Das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Verfügbarkeit und/oder Marktrückzug ohne vorherige Ankündigung. Diese Informationen wurden möglicherweise geändert und noch nicht aktualisiert. Wir empfehlen, die Agentur zu kontaktieren, um die aktuellsten Informationen zu erhalten und/oder die hier angegebenen Details zu bestätigen.